Centrální banka ponechala úrokové sazby beze změny. Hypotéky výrazně nezlevní
Na dnešním jednání bankovní rady České národní banky (ČNB) ponechali bankéři základní úrokové sazby, od kterých se odvíjí úroky komerčních úvěrů, opět beze změn.
Dvoutýdenní repo sazba tak i nadále už od loňského 22. června zůstává na sedmi procentech. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, zůstala na osmi procentech. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, zůstala na šesti procentech. Tyto sazby tak jsou stále na nejvyšších hodnotách od roku 1999.
Podle Evžena Korce, generálního ředitele společnosti Ekospol, centrální bankéři pokračují ve své destruktivní politice, která poslala ke dnu celou českou ekonomiku. "Že je ve velmi špatném stavu, dokazují i mnohé statistiky. Česká ekonomika podle zpřesněných údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) ve druhém čtvrtletí letošního roku meziročně klesla o 0,4 procenta. Výrazně se na tom podílela snížená spotřeba českých domácností, která se snížila o 4,5 procenta. Domácnosti vyždímané vysokými cenami zboží i služeb šetří a utrácí výrazně méně než dřív. To samozřejmě dopadá na podnikatele a jejich příjmy. I oni se dostávají do velkých problémů," dodává Korec.
Na extrémně vysoké základní úrokové sazby doplatil podle Evžena Korce i realitní trh, který prakticky zamrznul. "Hypotéky jsou totiž třikrát dražší než ještě před dvěma lety, měsíční splátka vzrostla o mnoho tisíc korun. Například v Praze se tak nové byty zájemcům s hypotékou v podstatě přestaly prodávat, protože žádní takoví na trhu nejsou. Nové byty nyní kupují (až na naprosto výjimečné případy) jen lidé, kteří mají vlastní zdroje. Dlouhodobě se přitom v Praze prodala kupujícím s hypotékou polovina nových bytů. To se projevilo v celkových prodejích nových bytů, které byly loni nejhorší za posledních dvacet let," uzavírá Korec.
Související články
ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotečního úvěru
Což je dobrá zpráva pro zájemce o vlastní bydlení. Banky tak už nebudou muset posuzovat výši všech měsíčních splátek vůči čistému měsíčnímu příjmu žadatele. To přitom znemožnilo získat hypotéku…
realitní zpravodaj
1. 6. 2023
Česká národní banka drží sazby nahoře. Jak reagují hypotéky?
Vedle průměrných nabídkových sazeb pravidelně sledujeme také vývoj úrokových sazeb reálně sjednávaných hypoték. Index GOFIREAL klesl v uplynulém měsíci z únorových 5,98 % na 5,93 %. Z aktuálně…
realitní zpravodaj
3. 4. 2023
ČNB ponechala úrokové sazby beze změny. Hypotéky v nejbližší době nezlevní
Zájemci o vlastní bydlení, kteří ho chtějí financovat prostřednictvím hypotéky, si musí na jejich zlevnění ještě počkat. Sazby centrální banky jsou klíčové pro celý trh, protože od nich se odvíjejí…
realitní zpravodaj
2. 2. 2023
V čem bude realitní rok 2023 jiný než 2022?
Máme se v roce 2023 připravit na další šok, nebo přijde postupné "vystřízlivění" a návrat k normálu? Sazby hypotečních úvěrů Drtivá většina českých kupujících, kteří hledají své nové bydlení, se…
realitní zpravodaj
20. 12. 2022
Ceny bytů již nerostou. Dostupnost bydlení se však vlivem růstu sazeb dál zhoršuje
Pozitivní signál však přichází z realitního trhu. Podle aktuálních dat realitního portálu RealityČechy.cz, začínají ceny bytů stagnovat. A zastavení růstu nabídkových cen avizují i další datové…
realitní zpravodaj
21. 6. 2022