Na bydlení si lidé letos půjčili už 70 miliard

26.4.2018 - Hypoték se letos sjednává méně. Stavebním spořitelnám se daří v objemu růst, v počtu ale také zpomalují. Co může být příčinou menšího zájmu o úvěry na bydlení?

Objem hypoték opět blízko 20 miliard
V březnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 9087 hypotečních úvěrů (y/y -12,5 %) v celkovém objemu 19 247 mld. Kč, tedy o necelých 9 % méně než loni. Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték vzrostla meziměsíčně o 10 bps. na 2,46 % (y/y +51 bps.). Průměrná výše hypotéky dosáhla 2,118 mil. Kč (y/y + 84 000 Kč).

Stavební spořitelny posilují
Potřetí v řadě měsíční produkce úvěrů ze stavebního spoření neklesla pod 5 miliard korun. V březnu hodnota sjednaných úvěrů jen těsně nedosáhla na hranici 6 miliard (5,966 mld. Kč). V meziročním srovnání objem sjednaných úvěrů vzrostl o 5,9 %. V počtu však došlo k meziročnímu poklesu o 13,6 %. Spořitelny se v roce 2017 potýkaly s propadem zájmu o spořící smlouvy. Tento trend se jim nejspíš podařilo zvrátit. Celkově jich bylo v březnu sjednáno 42 140 ks, tedy o 5 500 více než loni a meziroční rozdíl za celé čtvrtletí je více než 22 000 nových smluv. Stejně tak markantní rozdíl je v celkové cílové částce sjednaných smluv. Zatímco loni v 1. čtvrtletí to bylo 38,4 mld. Kč, letos už je to 48,8 miliardy.

Shrnutí za 1. čtvrtletí
V 1. čtvrtletí 2018 bylo poskytnuto 24 316 hypotečních úvěrů (y/y -15 %) v celkovém objemu 51,7 mld. Kč (y/y -10,25 %). Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték za 1. čtvrtletí činí 2,37 % (y/y +49 bps.) a ukazatel průměrné výše hypotéky dosáhl 2,128 mil. Kč (y/y + 103 000 Kč). Produkce bank v meziročním srovnání klesá, ale... Kompletní článek naleznete v aktuálním vydání realitního magazínu REALITYČECHY, který si můžete nyní zde bezplatně stáhnout.



Luboš Svačina