Začnou jednoleté úroky z hypoték kopírovat trend poklesu základní sazby ČNB?

29.9.2009 - Jak ukazuje níže uvedený graf jednoleté fixace, respektive minimální dostupná jednoletá sazba, vykazuje pokles. Nicméně toto je dáno především specifickými akcemi, které mají za cíl nalákat klienty. Banky se ve většině případů snaží tlačit klienty do minimálně tříletých fixací, nejlépe pětiletých.

U kratších fixací banky mají dostupné levnější zdroje a můžou tedy marketingově lépe klienty oslovit. Ocitají se však v dilematu, neboť po roce klient může refinancovat a banka na hypotéce takto nic nevydělá. Tento fakt je důvodem, proč si v oblasti lákavých úrokových sazeb na roční fix banky prakticky nekonkurují, výjimkou je právě Unicredit Bank, která se snaží nalákat i prostřednictvím ročních fixací. Banky obecně aplikují odrazující politiku a klienti se podle toho chovají. Sazeb s roční fixací se poskytuje méně než 15%, nejvíce jsou zastoupeny fixace na 3 a 5 let, ty jsou klientům poskytovány ve více než 70% případů. Změna v postoji bank k ročním fixacím tak není na pořadu dne.