Za první měsíc letošního roku ceny bytů nepatrně vzrostly

5.2.2014 - Ceny bytů v České republice v roce 2013 mírně klesly. Výkyv ovšem nebyl již tak razantní jako v letech 2009 – 2010. Za první měsíc roku 2014 ovšem došlo k mírnému vzestupu a to u všech kategorií. Alespoň taková data vyplývají ze statistik cen bytů portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, které se věnují monitorování cen nemovitostí již sedmým rokem.

Nabídkové ceny bytů 1+1 za období 1. 1. 2014 – 1. 2. 2014 vzrostly o 0,5 %. Průměrná cena bytu této kategorie se zvýšila o 4 193 Kč. O něco více podražily byty 2+1, konkrétně zvýšily svoji hodnotu o 5 057 Kč, což odpovídá meziměsíčnímu rozdílu 0,43 %. Největší meziměsíční změna ovšem proběhla u velkých bytů 3+1, které se na začátku února nabízely o 17 831 Kč dráž než na začátku roku.

Stejně jako v loňském roce očekáváme i letos další přetahování o klienty ze strany bank poskytující úvěry na bydlení. Již tak nízké úrokové sazby hypoték by mohly s příchodem jara a nástupem akčních sazeb ještě poklesnout. Z této situace mohou vytěžit zejména klienti realitních kanceláří, kteří v letošním roce plánují nákup nemovitosti. Zvýšená poptávka se může propsat také do cen bytů, které by mohly začít pozvolna růst. Stále platí, že je aktuální dostupnost bydlení na nejlepší úrovni od roku 2008.

Vývoj cen bytů v České republice