Boom hypoték bude pokračovat i v roce 2007

22.1.2007 - Banky loni v hypotékách zaznamenaly další rekordní rok. Za celý rok 2006 dosáhne většina bank více než čtyřicetiprocentní nárůst poskytnutých hypoték. I když ještě nejsou známé přesné údaje z Ministerstva pro místní rozvoj, předpokládáme, že celkový objem nově poskystnutých hypoték přesáhne za rok 2006 hranici 100 mld. Kč. K tomuto výsledku přispělo hned několik faktorů současně: Lidé si půjčují v rámci hypotéky více peněz než v minulosti.

Průměrná výše hypotečního úvěru se například v Hypoteční bance zvýšila na 1,4 milionu korun, v Raiffeisenbank na 1,5 milionu korun. Zvedá se cena bytů, zejména v atraktivních lokalitách. Významnou roli hrál vývoj úrokových sazeb, které se i přes mírný nárůst v závěru roku, držely na velmi nízké úrovni, a to i v porovnání s hypotečními sazbami v EU. Svůj podíl na růstu hypoték měla i nejistota ohledně výše DPH na stavební práce na byty, která by se mohla zvednout z pěti na 19 procent. Strmý růst hypoték očekáváme i v roce 2007. Velký vliv na poptávku po bydlení budou mít stále ještě levné hypotéky, které by se však měly postupně zdražovat. Neočekáváme však dramatický nárůst v řádech procent, ale spíše nárůst v řádech desetin.