Pronájem obchodního prostoru (283 m²), ul. Staňkova, Brno-Královo Pole

Hledáte vhodné prostory pro Vaši prodejnu, kanceláře, provozovnu? Chcete podnikat na zajímavé adrese?Právě Vám si dovolujeme nabídnout pronájem podnikatelského prostoru o celkové ploše 283 m² v žádané lokalitě na ulici Staňkova, Brno-Královo Pole. Nebytový prostor je umístěný v 1. nadzemním podlažní budovy. Je vhodný jako prodejna, eshop s drobným zbožím, provozovna pro poskytování služeb, ….Dispozice dle přiloženého půdorysu:Vstup ke kancelářím přes videotelefon (automatické otevírání dveří). Pro zaměstnance firmy je přístupný na osobní čipy.Hlavní vstup z ulice Staňkova.6 kanceláří s libovolným využitím, prostorný sklad 91 m² s bezbariérovým vjezdem pro zásobování zbožím.Zázemí – dámské/ pánské WC, umývárna, sprcha, kuchyňka, šatna.K dispozici je menší výloha, reklamní výložníky - ZDARMA.Odběr elektrické energie je samostatný - odečet dle vlastního měřidla pro odběrné místo (přepis na nájemce). Přípojné místo je třífázové s hodnotou hlavního jističe 3 x 32A.Celková užitní plocha k pronájmu 283 m².Vytápění a ohřev TUV je teplovodní pro celou budovu s novou plynovou kotelnou s moderní regulací, tedy s úsporným provozem, doplněnou o solární ohřev TUV.Vstup do budovy je nepřetržitě střežený službou centralizované ochrany objektu spolu s nepřetržitým požárním dozorem.K dispozici je kromě obou metalických datových sítí také optická datová síť, ta ale až na objednávku uživatele.Možnost rezidentního parkování, zóna „C“.Dispoziční změny a úpravy možné po dohodě s majitelem a s ohledem na podnikatelský záměr. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s fixací nájemného na dohodnutou dobu. Nájemné společně se zálohami lze hradit měsíčně nebo čtvrtletně!!!Obchodní prostor je volný k využívání od 1.10.2024. Odkup stávajícího vybavení možný po domluvě se stávajícím nájemcem.Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi. Ráda zodpovím podrobnější informace a zajistím prohlídku.Měsíční nájemné činí 61 220,-Kč + měsíční poplatky za služby spojené s užíváním ve výši 12 500,-Kč + zálohy na energie (elektřina dle skutečné spotřeby). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou čtvrtletních plateb nájemného. NEPLATÍTE PROVIZI realitní kanceláři!!!Výborná lokalita - nejbližší zastávka MHD pro tramvaj (stanice Šumavská) 4 minuty, výborná dopravní dostupnost do centra města – 10 min., rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek od nákupních a zábavních center (Kaufland, NC Královo Pole, OC Sfinx, plavecký bazén Lužánky, kluziště za Lužánkami, park Lužánky, ZŠ, MŠ, restaurace, kavárny, cukrárna, pošta, zdravotní střediska a veškeré služby).S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Hledáte vhodné prostory pro Vaši prodejnu, kanceláře, provozovnu? Chcete podnikat na zajímavé adrese?Právě Vám si dovolujeme nabídnout pronájem podnikatelského prostoru o celkové ploše 283 m² v žádané lokalitě na ulici Staňkova, Brno-Královo Pole. Nebytový prostor je umístěný v 1. nadzemním podlažní budovy. Je vhodný jako prodejna, eshop s drobným zbožím, provozovna pro poskytování služeb, ….Dispozice dle přiloženého půdorysu:Vstup ke kancelářím přes videotelefon (automatické otevírání dveří). Pro zaměstnance firmy je přístupný na osobní čipy.Hlavní vstup z ulice Staňkova.6 kanceláří s libovolným využitím, prostorný sklad 91 m² s bezbariérovým vjezdem pro zásobování zbožím.Zázemí – dámské/ pánské WC, umývárna, sprcha, kuchyňka, šatna.K dispozici je menší výloha, reklamní výložníky - ZDARMA.Odběr elektrické energie je samostatný - odečet dle vlastního měřidla pro odběrné místo (přepis na nájemce). Přípojné místo je třífázové s hodnotou hlavního jističe 3 x 32A.Celková užitní plocha k pronájmu 283 m².Vytápění a ohřev TUV je teplovodní pro celou budovu s novou plynovou kotelnou s moderní regulací, tedy s úsporným provozem, doplněnou o solární ohřev TUV.Vstup do budovy je nepřetržitě střežený službou centralizované ochrany objektu spolu s nepřetržitým požárním dozorem.K dispozici je kromě obou metalických datových sítí také optická datová síť, ta ale až na objednávku uživatele.Možnost rezidentního parkování, zóna „C“.Dispoziční změny a úpravy možné po dohodě s majitelem a s ohledem na podnikatelský záměr. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s fixací nájemného na dohodnutou dobu. Nájemné společně se zálohami lze hradit měsíčně nebo čtvrtletně!!!Obchodní prostor je volný k využívání od 1.10.2024. Odkup stávajícího vybavení možný po domluvě se stávajícím nájemcem.Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi. Ráda zodpovím podrobnější informace a zajistím prohlídku.Měsíční nájemné činí 61 220,-Kč + měsíční poplatky za služby spojené s užíváním ve výši 12 500,-Kč + zálohy na energie (elektřina dle skutečné spotřeby). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou čtvrtletních plateb nájemného. NEPLATÍTE PROVIZI realitní kanceláři!!!Výborná lokalita - nejbližší zastávka MHD pro tramvaj (stanice Šumavská) 4 minuty, výborná dopravní dostupnost do centra města – 10 min., rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek od nákupních a zábavních center (Kaufland, NC Královo Pole, OC Sfinx, plavecký bazén Lužánky, kluziště za Lužánkami, park Lužánky, ZŠ, MŠ, restaurace, kavárny, cukrárna, pošta, zdravotní střediska a veškeré služby).S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.