Rodinný dům s velkou zahradou

Kontakt prosím VÝHRADNĚ prostřednictvím formuláře pod inzerátem. Nabízíme 2x RD na celkovém pozemku o výměře 988m² v obci Únějovice, která se nachází na rozhraní okresu Klatovy a Domažlice (Domažlice 15km, Klatovy 15km). Předmětem prodeje je RD č.1 s velkou garáží (z roku 1970, zastavěná plocha 145m², zděná konstrukce) a také původní dům RD č.2 (přes 100let stáří, zastavěná plocha 223m², převážně kamenná konstrukce budovy). Dům č.1 tvoří v přízemí : předsíň, kuchyň, obývací pokoj, 2x pokoj, terasa, koupelna, samostatné WC. Na obytnou část navazuje velká garáž s montážní jámou a dílnou, a dále také 2x kůlna. V podkroví domu se nachází půdní prostor. Suterén tvoří 2x sklep, kde je umístěn kotel a vodárna. Dům č. 2 tvoří : předsíň, 3+1, koupelna s WC. V podkroví se nachází velký půdní prostor k případné vestavbě. Tento dům nebyl delší čas užíván, je spíše v původním stavu a k plnohodnotnému užívání je zapotřebí zásadnější úpravy. Tato budova může rovněž sloužit k drobnému živnostenskému podnikání (truhlářská dílna, prostor k drobné výrobě, sklady aj.). K drobnému podnikání může rovněž sloužit garáž s montážní jámou a dílnou autoopravář, autoelektrikář). Pozemek tvoří zpevněná plocha (příjezd) a zatravněné plochy (ve dvoře), na kterých je umístěna pergola. Hranice parcely jsou lemovány budovami a vzrostlou zelení, což zajišťuje na pozemku dostatek klidu a soukromí. Objekt je napojen na el. energii 230/400V, voda zavedena z vlastní studny (na pozemku celkem 2 studny, v plánu obce cca. do 2 let zavést do této části obce i obecní vodovod), odpady jsou svedeny do vl. jímky, a vytápění zajišťuje ÚT na tuhá paliva + lokální topení (možnost plynového topení – zhotovena plynová přípojka + projekt na připojení domu). Výhodná je vzdálenost do obou okresních měst (15km). Hraniční přechod Všeruby (cca. 20min. jízdy) a dálnice D5 37km (rychlostní čtyřproudý přivaděč k dálnici jen 28km), Plzeň cca. 40min. jízdy (možnost i denního dojíždění za prací). V obci obchod a další vybavenost (škola, školka, obchody, lékař) ve 3km vzdálené Kolovči. Velká variabilita využití objektu k bydlení v kombinaci s velkými prostory k podnikání! RK NEVOLAT !!!!!!!!! Pro více fotek a videoprohkídku https://www.sand.cz/property/unejovice-2x-rd-bydleni-i-podnikani/

Kontakt prosím VÝHRADNĚ prostřednictvím formuláře pod inzerátem. Nabízíme 2x RD na celkovém pozemku o výměře 988m² v obci Únějovice, která se nachází na rozhraní okresu Klatovy a Domažlice (Domažlice 15km, Klatovy 15km). Předmětem prodeje je RD č.1 s velkou garáží (z roku 1970, zastavěná plocha 145m², zděná konstrukce) a také původní dům RD č.2 (přes 100let stáří, zastavěná plocha 223m², převážně kamenná konstrukce budovy). Dům č.1 tvoří v přízemí : předsíň, kuchyň, obývací pokoj, 2x pokoj, terasa, koupelna, samostatné WC. Na obytnou část navazuje velká garáž s montážní jámou a dílnou, a dále také 2x kůlna. V podkroví domu se nachází půdní prostor. Suterén tvoří 2x sklep, kde je umístěn kotel a vodárna. Dům č. 2 tvoří : předsíň, 3+1, koupelna s WC. V podkroví se nachází velký půdní prostor k případné vestavbě. Tento dům nebyl delší čas užíván, je spíše v původním stavu a k plnohodnotnému užívání je zapotřebí zásadnější úpravy. Tato budova může rovněž sloužit k drobnému živnostenskému podnikání (truhlářská dílna, prostor k drobné výrobě, sklady aj.). K drobnému podnikání může rovněž sloužit garáž s montážní jámou a dílnou autoopravář, autoelektrikář). Pozemek tvoří zpevněná plocha (příjezd) a zatravněné plochy (ve dvoře), na kterých je umístěna pergola. Hranice parcely jsou lemovány budovami a vzrostlou zelení, což zajišťuje na pozemku dostatek klidu a soukromí. Objekt je napojen na el. energii 230/400V, voda zavedena z vlastní studny (na pozemku celkem 2 studny, v plánu obce cca. do 2 let zavést do této části obce i obecní vodovod), odpady jsou svedeny do vl. jímky, a vytápění zajišťuje ÚT na tuhá paliva + lokální topení (možnost plynového topení – zhotovena plynová přípojka + projekt na připojení domu). Výhodná je vzdálenost do obou okresních měst (15km). Hraniční přechod Všeruby (cca. 20min. jízdy) a dálnice D5 37km (rychlostní čtyřproudý přivaděč k dálnici jen 28km), Plzeň cca. 40min. jízdy (možnost i denního dojíždění za prací). V obci obchod a další vybavenost (škola, školka, obchody, lékař) ve 3km vzdálené Kolovči. Velká variabilita využití objektu k bydlení v kombinaci s velkými prostory k podnikání! RK NEVOLAT !!!!!!!!! Pro více fotek a videoprohkídku https://www.sand.cz/property/unejovice-2x-rd-bydleni-i-podnikani/