RD 5+kk, prostorný, garáž, bazén, CP pozemku 500m², ul. Lesní, obec Vracov, okr. Hodonín

Nabízíme k prodeji prostorný RD 5+kk s terasou, garáží a krásnou zahradou s bazénem se slanou vodou s výhledem do kraje i do borovicového lesa, na ulici Lesní, obec Vracov, okres Hodonín, CP pozemku 540m², ZP domu 107m², UP domu cca 210m².

Jedná se o třípodlažní RD (polosuterén + 1.NP + 2.NP + menší půdní prostor). Celková plocha pozemku je 500m², uliční šíře domu/pozemku je 9 m, zastavěná plocha domu je cca 107 m² a podlahová plocha domu je cca 220 m² ve všech třech podlažích, navazující terasa za domem má plochu cca 16 m² a okrasná zahrada cca 345m², kde je dále umístěn bazén s technologií se slanou vodou a vydlážděnou plochou kolem bazénu, dřevěná pergola s posezením, studna, zapěstovaná skalka atp., zpevněná plocha před domem vč. sjezdu do garáže má plochu cca 49 m².

Dispozice domu - výměry jsou orientační:
1.PP (polosuterén) - prostorná garáž cca 34m², prádelna 8m² a další dvě místnosti (15m² + 6m²), chodba, schodiště a menší úložný prostor pod schodištěm,
1.NP (zvýšené) - zádveří 5m², šatna 3m², obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 52 m², koupelna se sprchovým koutem a WC 4,5 m², terasa 16m² navazující na obývací prostor, schodiště do suterénu a do horního poschodí,
2.NP (podkroví) - 3x pokoj (21m² + 20m² + 15 m² se vstupem na lodžii 3m²), koupelna s vanou 6m², samostatné WC 2m², menší hala, schodiště, vstup do půdního prostoru, který je nad celým půdorysem domu a slouží jako další úložný prostor.

Dům je postavený z litého betonu (systém Velox) se zateplením (5cm polystyren), sedlová střecha, střešní krytina – keramické pálené tašky, okna plastová s dvojsklem, vytápění akumulační podlahové (elektrické odporové kabely), ohřev vody elektrickým boilerem, v obývacím prostoru je krbová vložka s vytápěcími průduchy v 1. a 2.NP ve dvou pokojích, dům je napojen na vlastní studnu s možností přepnutí na obecní vodovodní řád, zahrada s automatickým zavlažováním ze studny (studna dostatečně vydatná pro provoz celého domu vč. zalévání a napouštění bazénu).

Dům se nachází na okraji obce v klidné ulici přímo s výhledem a vstupem do krásného borovicového lesa. V obci a okolí je dostatečné sportovní vyžití (koupaliště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, cyklistické a turistické stezky atp.). V obci se nachází státní mateřská a základní škola prvního i druhého stupně a základní umělecká škola, dále je zde menší městská knihovna, informační centrum, kulturní dům s divadelním sálem, zdravotní středisko (zubař, dětský lékař atp.)

Dobrá dopravní dostupnost - vlakem 1:18 hod do Brna, 13 min do Kyjova.

Pro více informací neváhejte zavolat.

Nabízíme k prodeji prostorný RD 5+kk s terasou, garáží a krásnou zahradou s bazénem se slanou vodou s výhledem do kraje i do borovicového lesa, na ulici Lesní, obec Vracov, okres Hodonín, CP pozemku 540m², ZP domu 107m², UP domu cca 210m².

Jedná se o třípodlažní RD (polosuterén + 1.NP + 2.NP + menší půdní prostor). Celková plocha pozemku je 500m², uliční šíře domu/pozemku je 9 m, zastavěná plocha domu je cca 107 m² a podlahová plocha domu je cca 220 m² ve všech třech podlažích, navazující terasa za domem má plochu cca 16 m² a okrasná zahrada cca 345m², kde je dále umístěn bazén s technologií se slanou vodou a vydlážděnou plochou kolem bazénu, dřevěná pergola s posezením, studna, zapěstovaná skalka atp., zpevněná plocha před domem vč. sjezdu do garáže má plochu cca 49 m².

Dispozice domu - výměry jsou orientační:
1.PP (polosuterén) - prostorná garáž cca 34m², prádelna 8m² a další dvě místnosti (15m² + 6m²), chodba, schodiště a menší úložný prostor pod schodištěm,
1.NP (zvýšené) - zádveří 5m², šatna 3m², obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 52 m², koupelna se sprchovým koutem a WC 4,5 m², terasa 16m² navazující na obývací prostor, schodiště do suterénu a do horního poschodí,
2.NP (podkroví) - 3x pokoj (21m² + 20m² + 15 m² se vstupem na lodžii 3m²), koupelna s vanou 6m², samostatné WC 2m², menší hala, schodiště, vstup do půdního prostoru, který je nad celým půdorysem domu a slouží jako další úložný prostor.

Dům je postavený z litého betonu (systém Velox) se zateplením (5cm polystyren), sedlová střecha, střešní krytina – keramické pálené tašky, okna plastová s dvojsklem, vytápění akumulační podlahové (elektrické odporové kabely), ohřev vody elektrickým boilerem, v obývacím prostoru je krbová vložka s vytápěcími průduchy v 1. a 2.NP ve dvou pokojích, dům je napojen na vlastní studnu s možností přepnutí na obecní vodovodní řád, zahrada s automatickým zavlažováním ze studny (studna dostatečně vydatná pro provoz celého domu vč. zalévání a napouštění bazénu).

Dům se nachází na okraji obce v klidné ulici přímo s výhledem a vstupem do krásného borovicového lesa. V obci a okolí je dostatečné sportovní vyžití (koupaliště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, cyklistické a turistické stezky atp.). V obci se nachází státní mateřská a základní škola prvního i druhého stupně a základní umělecká škola, dále je zde menší městská knihovna, informační centrum, kulturní dům s divadelním sálem, zdravotní středisko (zubař, dětský lékař atp.)

Dobrá dopravní dostupnost - vlakem 1:18 hod do Brna, 13 min do Kyjova.

Pro více informací neváhejte zavolat.