prodej

RD 5+1 a 3+1/ kryté parkovací stání o celk. ploše 65 m^2, půdou, sklepy, pozemek 930 m^2

Dubné

14 560 000 Kč
spočítat hypotéku
prodej
Vlastnictví
neuvedeno
Druh
rodinný dům
Obytná plocha
245 m2
Parkování
ne
Ulice neuvedena
Obec Dubné

Popis


Představujeme vám prostorný dvougenerační dům s nádherným výhledem na rybník a okolní přírodu, který se nachází v malebné obci Třebín u Českých Budějovic. Tento dům nabízí jedinečné možnosti pro komfortní bydlení dvou rodin nebo kombinaci bydlení s pronájmem, podnikání s bydlením. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek s oddělenými vchody, což zajišťuje maximální soukromí pro obě části. Byt č. 1 - (5+kk): prostorný byt s pěti místnostmi a kuchyní, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu. Byt č. 2 - (3+1): praktický byt se třemi místnostmi a samostatnou kuchyní, ideální například pro rodiče nebo pro případný pronájem. K domu náleží krásně upravená zahrada, která poskytuje jak relaxační, tak i užitkovou část: • Relaxace: Relaxační zóna s jezírkem a příjemným posezením • Zahradničení: Pro nadšené zahrádkáře je zde oddělená část zahrady určená k pěstování zeleniny Nemovitost má zpevněnou plochu s krytým parkovacím stáním až pro tři auta. K dispozici je také prostorná dílna a skladové prostory, sklep. Technický stav: - V roce 1973 dům rozdělen dvě bytové jednotky, dále v roce 2005 současná majitelka nástavba patra, 2021 – přechod z tuhých paliv na elektrokotle, 2021 – kompletní rekonstrukce koupelny byt č. 1 a celé spodní části, 2022 jaro–léto rekonstrukce dvora, stání pro auta, pergola, 2022 rekonstrukce koupelny bytu č. 2. - Zděný, včetně základů – sklep je pod bytem č. 1 cca 10 m2, pod kuchyní. Je tam hlavní uzávěr vody do domu. Dále je sklep na ukládání potravin v technickém zázemí naproti domu, podsklepena cca 1/3 celé budovy. - Střecha betonové tašky, jak přístřešek pro auta, tak hlavní RD. U RD pochozí půda po celém domě (nyní využívají jako úložný prostor), u přístřešku na auta pochozí z 1/2 . - Voda, kanalizace obecni - Topení – elektrické 11.000, -Kč/měsíc záloha, bez doplatku za obě jednotky. - jeden hlavní jistič a podružné měřidlo pro druhou bytovou jednotku. - Izolace v dome – zateplení domu polystyren, střecha vata Lokalita Dům je situován v klidné obci Třebín – sportovní hřiště – beach volejbal, dětské, tenisové, restaurace. P ouhých pár minut jízdy od Českých Budějovic, což zajišťuje perfektní dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti, která je i Dubném. Doprava – v místě dálkový autobus, MHD – 2km obec Mokré, 5km obec Dubné. Dubné ZŠ a MŠ, lékař, pošta, COOP, malé potraviny, restaurace.

Představujeme vám prostorný dvougenerační dům s nádherným výhledem na rybník a okolní přírodu, který se nachází v malebné obci Třebín u Českých Budějovic. Tento dům nabízí jedinečné možnosti pro komfortní bydlení dvou rodin nebo kombinaci bydlení s pronájmem, podnikání s bydlením. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek s oddělenými vchody, což zajišťuje maximální soukromí pro obě části. Byt č. 1 - (5+kk): prostorný byt s pěti místnostmi a kuchyní, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu. Byt č. 2 - (3+1): praktický byt se třemi místnostmi a samostatnou kuchyní, ideální například pro rodiče nebo pro případný pronájem. K domu náleží krásně upravená zahrada, která poskytuje jak relaxační, tak i užitkovou část: • Relaxace: Relaxační zóna s jezírkem a příjemným posezením • Zahradničení: Pro nadšené zahrádkáře je zde oddělená část zahrady určená k pěstování zeleniny Nemovitost má zpevněnou plochu s krytým parkovacím stáním až pro tři auta. K dispozici je také prostorná dílna a skladové prostory, sklep. Technický stav: - V roce 1973 dům rozdělen dvě bytové jednotky, dále v roce 2005 současná majitelka nástavba patra, 2021 – přechod z tuhých paliv na elektrokotle, 2021 – kompletní rekonstrukce koupelny byt č. 1 a celé spodní části, 2022 jaro–léto rekonstrukce dvora, stání pro auta, pergola, 2022 rekonstrukce koupelny bytu č. 2. - Zděný, včetně základů – sklep je pod bytem č. 1 cca 10 m2, pod kuchyní. Je tam hlavní uzávěr vody do domu. Dále je sklep na ukládání potravin v technickém zázemí naproti domu, podsklepena cca 1/3 celé budovy. - Střecha betonové tašky, jak přístřešek pro auta, tak hlavní RD. U RD pochozí půda po celém domě (nyní využívají jako úložný prostor), u přístřešku na auta pochozí z 1/2 . - Voda, kanalizace obecni - Topení – elektrické 11.000, -Kč/měsíc záloha, bez doplatku za obě jednotky. - jeden hlavní jistič a podružné měřidlo pro druhou bytovou jednotku. - Izolace v dome – zateplení domu polystyren, střecha vata Lokalita Dům je situován v klidné obci Třebín – sportovní hřiště – beach volejbal, dětské, tenisové, restaurace. P ouhých pár minut jízdy od Českých Budějovic, což zajišťuje perfektní dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti, která je i Dubném. Doprava – v místě dálkový autobus, MHD – 2km obec Mokré, 5km obec Dubné. Dubné ZŠ a MŠ, lékař, pošta, COOP, malé potraviny, restaurace.

Informace


Cena: 14 560 000 Kč
spočítat hypotéku
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
PENB: G – Mimořádně nehospodárná
Stav: výborný
Vlastnictví: neuvedeno
Poloha: samostatný
Umístění: klidná část obce
Zastavěná plocha: 474 m2
Obytná plocha: 245 m2
Výměra pozemku: 1386 m2
Počet pater: 1
Postaveno z: cihla
Elektřina: ne V
Vodovod: obecní
Kanalizace: ano
Topení: ano
Aktualizace: 05.11.2024 16:03
Číslo zakázky: CB241118
Počet zobrazení:
Copyright © 2006–2024 EuroNet Media s.r.o. | www.realitycechy.czZpracování osobních údajůNastavení souhlasu s cookies