Prostorný a luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk s terasou a zahradou v Sadské

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme jedinečný byt 3+kk o podlahové ploše 111 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu v klidné části bývalého lázeňského města Sadská. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ve vyšším standardu a k bytu náleží také praktické příslušenství (39 m²), jako jsou sklepy, komory a zahradní přístřešky. Dispozice a vybavení bytu: - Podlahová plocha bytu: 110,73 m² - Kuchyň s jídelním koutem a obývacím prostorem: 50 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu - Ložnice 1: 13,40 m² (s vestavěnou skříní) - Ložnice 2: 13,40 m² - Šatna: 5,10 m² - Koupelna: 7,50 m² (s oknem) - Samostatné WC - Chodba: 13,30 m² Byt je vybaven na míru zhotoveným nábytkem, který je zahrnut v ceně. Kuchyňská linka ve vysokém nadstandardu je osazena moderními spotřebiči Siemens Studio Line. Další výhody bytu: - Podlahové vytápění (elektrické) po celé ploše bytu, 7 samostatných okruhů, WiFi termostaty - Nové rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů - Plastová okna s izolačními dvojskly - Vinylové podlahy a velkoformátová italská dlažba - Interiérové dveře se skrytými zárubněmi, dřevěná dýha - Vlastnický podíl na společných prostorách domu 25,5 % (velká půda, 2x zahrada) - Příslušenství bytu - Sklep: 13,20 m² - 3 zahradní kůlny: 15 m², 6,8 m² a 6,7 m² - 3 vnější komory: 5 m² Dům a lokalita Bytový dům prošel dílčími rekonstrukcemi (nová střecha, stoupací rozvody, okapy a svody, fasáda, vchodové dveře). Nachází se v klidné lokalitě s udržovanou zahradou a parkováním přímo před domem. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, zdravotního střediska, obchodů, restaurací a dalších služeb. Milovníky přírody nadchne blízké pískovcové přírodní jezero (cca 1,5 km od bytu), rozsáhlý Kerský les s možností vycházek a cyklovýletů, prameny minerální vody a řeka Labe. Lokalita není v záplavové oblasti. Dopravní dostupnost - Autem: Dálnice D11, dojezd do Prahy cca 20 minut, Poděbrady 10 minut, Nymburk 10 minut - Autobus: Přímý spoj Sadská-Praha (cca 40 minut) - PID - Vlak: Linka S12 (cca 40 minut na Masarykovo nebo Hlavní nádraží v Praze) Financování Hypoteční servis zdarma - naši specialisté Vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. Možné také družstevní bydlení. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, Nymburka nebo Poděbrad. Těším se na Vás na prohlídce tohoto krásného bytu!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme jedinečný byt 3+kk o podlahové ploše 111 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu v klidné části bývalého lázeňského města Sadská. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ve vyšším standardu a k bytu náleží také praktické příslušenství (39 m²), jako jsou sklepy, komory a zahradní přístřešky. Dispozice a vybavení bytu: - Podlahová plocha bytu: 110,73 m² - Kuchyň s jídelním koutem a obývacím prostorem: 50 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu - Ložnice 1: 13,40 m² (s vestavěnou skříní) - Ložnice 2: 13,40 m² - Šatna: 5,10 m² - Koupelna: 7,50 m² (s oknem) - Samostatné WC - Chodba: 13,30 m² Byt je vybaven na míru zhotoveným nábytkem, který je zahrnut v ceně. Kuchyňská linka ve vysokém nadstandardu je osazena moderními spotřebiči Siemens Studio Line. Další výhody bytu: - Podlahové vytápění (elektrické) po celé ploše bytu, 7 samostatných okruhů, WiFi termostaty - Nové rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů - Plastová okna s izolačními dvojskly - Vinylové podlahy a velkoformátová italská dlažba - Interiérové dveře se skrytými zárubněmi, dřevěná dýha - Vlastnický podíl na společných prostorách domu 25,5 % (velká půda, 2x zahrada) - Příslušenství bytu - Sklep: 13,20 m² - 3 zahradní kůlny: 15 m², 6,8 m² a 6,7 m² - 3 vnější komory: 5 m² Dům a lokalita Bytový dům prošel dílčími rekonstrukcemi (nová střecha, stoupací rozvody, okapy a svody, fasáda, vchodové dveře). Nachází se v klidné lokalitě s udržovanou zahradou a parkováním přímo před domem. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, zdravotního střediska, obchodů, restaurací a dalších služeb. Milovníky přírody nadchne blízké pískovcové přírodní jezero (cca 1,5 km od bytu), rozsáhlý Kerský les s možností vycházek a cyklovýletů, prameny minerální vody a řeka Labe. Lokalita není v záplavové oblasti. Dopravní dostupnost - Autem: Dálnice D11, dojezd do Prahy cca 20 minut, Poděbrady 10 minut, Nymburk 10 minut - Autobus: Přímý spoj Sadská-Praha (cca 40 minut) - PID - Vlak: Linka S12 (cca 40 minut na Masarykovo nebo Hlavní nádraží v Praze) Financování Hypoteční servis zdarma - naši specialisté Vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. Možné také družstevní bydlení. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, Nymburka nebo Poděbrad. Těším se na Vás na prohlídce tohoto krásného bytu!