Prodej stavebních pozemků Luka nad Jihlavou

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji stavební pozemky v atraktivní lokalitě na okraji městyse Luka nad Jihlavou, který leží 11 km východně od krajského města Jihlava.Stavební pozemky o výměře 511 m² až 811 m² budou kompletně zasíťované (el. přípojka, obecní vodovod a kanalizace, vč. dopravních vjezdů), pozemky jsou mírně svažité, umístěné v okrajové části městyse s atraktivním výhledem do okolní krajiny.Příjezd k pozemkům bude po asfaltové komunikaci.Momentálně probíhají práce na výstavbě inženýrských sítí a komunikací, pozemky budou zkolaudované a předané během roku 2025.Regulativy zástavby pro volně stojící rodinné domy:- Stavební čára - 6 m od uliční hranice, rovnoběžná s touto hranicí Odstup od bočních hranic - 3,5 m- Minimální vzdálenost mezi RD - 7 m, Podlažnost - 1 podzemní, 1 nadzemní podlaží + podkroví, výška půdní nadezdívky max. 1,25 m nad úrovní podlahypodkroví- Střecha - sedlová, valbová, pultová, alternativně plochá, orientace hřebene vzhledem ke tvaru stavebních parcel se nestanovuje, sklon 30°-45° výškahřebene max. 8,5m nad niveletou přilehlé komunikace v místě komunikačního napojení- Míra zastavěnosti včetně zpevněných ploch - Max. 40 % výměry stavebního pozemku Další doplňkové stavby na stavebním pozemku: - jedna další stavba s výměrou max. 25 m² a výškou max. 5,0 m - jedna další stavba s výměrou max. 10 m² a výškou max. 3,0 m - tyto stavby musí být umístěny za stavební čárou- Další doporučené podmínky pro stavby RD : - Barevné řešení : fasáda max. dvoubarevná - Materiálové řešení: střešní krytina skládaná tašková (odstín červená, hnědá, černá ), vhodné materiály dřevo, kámen, pohledový beton,sklo, štuková omítka, lícové zdivo- Oplocení: uliční fronta - průhledné - dřevo, kámen, pohledový beton, kov (výška oplocení max. 1,5 m, podezdívka výš. 0,5 m), ostatní oplocení výška max. 1,8m průhledný nebo drátěný plotV Lukách nad Jihlavou se nachází veškerá občanská vybavenost. Naleznete zde zdravotní středisko, poštu, stacionář pro seniory, dům s pečovatelskou službou, nízkoprahové zařízení pro mládež, mateřské centrum i školku a základní školu pro děti. Obec provozuje i kino, knihovnu a muzeum. Samozřejmostí jsou různé obchody i vyhlášené restaurace.Dále široké možnosti sportovního vyžití, fotbalové hřiště jak s přírodní trávou, tak s umělým povrchem, zrekonstruované venkovní koupaliště s atrakcemi a zázemím, lyžařský areál se čtyřsedačkovou lanovkou, cyklostezka Jihlava-Třebíč-Raabs i pumptracková dráha nebo inline stezka.Financování pozemku Vám rádi zajistíme.Podrobnější informace vč. cen jednotlivých pozemků naleznete na oficiálních webových stránkách projektu www. pozemkyluka. cz

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji stavební pozemky v atraktivní lokalitě na okraji městyse Luka nad Jihlavou, který leží 11 km východně od krajského města Jihlava.Stavební pozemky o výměře 511 m² až 811 m² budou kompletně zasíťované (el. přípojka, obecní vodovod a kanalizace, vč. dopravních vjezdů), pozemky jsou mírně svažité, umístěné v okrajové části městyse s atraktivním výhledem do okolní krajiny.Příjezd k pozemkům bude po asfaltové komunikaci.Momentálně probíhají práce na výstavbě inženýrských sítí a komunikací, pozemky budou zkolaudované a předané během roku 2025.Regulativy zástavby pro volně stojící rodinné domy:- Stavební čára - 6 m od uliční hranice, rovnoběžná s touto hranicí Odstup od bočních hranic - 3,5 m- Minimální vzdálenost mezi RD - 7 m, Podlažnost - 1 podzemní, 1 nadzemní podlaží + podkroví, výška půdní nadezdívky max. 1,25 m nad úrovní podlahypodkroví- Střecha - sedlová, valbová, pultová, alternativně plochá, orientace hřebene vzhledem ke tvaru stavebních parcel se nestanovuje, sklon 30°-45° výškahřebene max. 8,5m nad niveletou přilehlé komunikace v místě komunikačního napojení- Míra zastavěnosti včetně zpevněných ploch - Max. 40 % výměry stavebního pozemku Další doplňkové stavby na stavebním pozemku: - jedna další stavba s výměrou max. 25 m² a výškou max. 5,0 m - jedna další stavba s výměrou max. 10 m² a výškou max. 3,0 m - tyto stavby musí být umístěny za stavební čárou- Další doporučené podmínky pro stavby RD : - Barevné řešení : fasáda max. dvoubarevná - Materiálové řešení: střešní krytina skládaná tašková (odstín červená, hnědá, černá ), vhodné materiály dřevo, kámen, pohledový beton,sklo, štuková omítka, lícové zdivo- Oplocení: uliční fronta - průhledné - dřevo, kámen, pohledový beton, kov (výška oplocení max. 1,5 m, podezdívka výš. 0,5 m), ostatní oplocení výška max. 1,8m průhledný nebo drátěný plotV Lukách nad Jihlavou se nachází veškerá občanská vybavenost. Naleznete zde zdravotní středisko, poštu, stacionář pro seniory, dům s pečovatelskou službou, nízkoprahové zařízení pro mládež, mateřské centrum i školku a základní školu pro děti. Obec provozuje i kino, knihovnu a muzeum. Samozřejmostí jsou různé obchody i vyhlášené restaurace.Dále široké možnosti sportovního vyžití, fotbalové hřiště jak s přírodní trávou, tak s umělým povrchem, zrekonstruované venkovní koupaliště s atrakcemi a zázemím, lyžařský areál se čtyřsedačkovou lanovkou, cyklostezka Jihlava-Třebíč-Raabs i pumptracková dráha nebo inline stezka.Financování pozemku Vám rádi zajistíme.Podrobnější informace vč. cen jednotlivých pozemků naleznete na oficiálních webových stránkách projektu www. pozemkyluka. cz