prodej

Prodej rodinného domu v Malé straně, Kladno: prostorný 4+kk s terasou, balkonem a velkou zahradou, okamžitě volný

Kladno, Malá strana

9 990 000 Kč
spočítat hypotéku
prodej
Vlastnictví
osobní
Druh
rodinný dům
Obytná plocha
131 m2
Parkování
neuvedeno
Ulice Malá strana
Obec Kladno
Okres Kladno
Kraj Středočeský

Popis



Ráda bych Vám nabídla k prodeji dům, který je určen pro pohodlný život vícečlenné rodiny – možnost využití dvougeneračního bydlení. Dispozice domu nabízí užitnou plochu: 100,5 + 65 = 165,5 m2, zastavěnou plochu domu: 132,4 m2, obestavěný prostor: 662,0 m2 a zahradu: 1109 m2. Stavba stojí v 1 západní hranice pozemku.
Bohatý vnitřní prostor disponuje 2 obytnými podlažími a 2 bytovými jednotkami (1+1 a 3+1).
Dispozice:
Bytová jednotka 1+1: zádveří 9,65 m2, chodba 2,39 m2, WC 1,45 m2, koupelna 3,31 m2, kuchyň 3,98 m2, pokoj 20,68 m2.
Bytová jednotka 3+1: přístup z exteriéru přímo do obývacího pokoje s krbem 26,73 m2, kuchyň 18,35 m2, koupelna s WC 7,30 m2, schodiště do obytného podkroví 6,68 m2, ložnice 26,69 m2, pokoj 38,30 m2, balkon 3,20 m2.
Dvoj - garáž je obdélníkového půdorysu s otevřeným skladovacím prostorem a půdou (10,0 x 7,28 m), zastavěná plocha garáže: 72,1 m2, užitná plocha garáže: 59,1 + 42,5 = 101,6 m2, obestavěný prostor garáže: 288,4 m2. Stavba stojí v jihozápadním rohu pozemku.
Zapuštěný bazén včetně zastřešení.
Konstrukční a materiálové řešení: Výstavba původní části RD v r. 1925, v r. 1981 byla povolena přístavba obytné místnosti, v r. 2016 bylo provedeno kompletní zateplení stavby 15 – 20 cm, výměna střešní krytiny, v r. 2019 instalován nový plynový kotel.
Zděná stěnová konstrukce, základové pásy z betonu proložené kamenem, v horní části železobeton. Obvodové a vnitřní nosné zdivo je cihlové a ze škvárobetonových tvárnic. Stropy dřevěné trámové se zavěšením SDK podhledy kotvené ke konstrukci střechy. Podlaží jsou spojena dřevěným schodištěm.
Střecha nad hlavní částí domu je sedlová, na přístavbami je střecha pultová, která plynule navazuje na střechu sedlovou – krytina tašková.
Okna a vstupní dveře jsou plastová, vnitřní dveře jsou dřevěné.
IS: objekt je vytápěn plynovým kotlem, napojen na elektřinu 230V a 400V, obecní vodovod a obecní kanalizaci.
Garáž: Stavba garáže byla provedena v r. 1975, totožná konstrukce jako u RD, stropy jsou částečně řešeny jako dřevěné trámové, s prkenným záklopem (nad skladem), částečně pomocí desek Hurdis (prostřední garáž). Střecha je sedlová, nesymetrická, s různým sklonem střešních rovin, krytina: asfaltové pásy. Okna jsou plechová, vrata jsou s lamelami na el. pohon. IS: objekt není vytápěn, elektřina 230 V a 400 V. Dešťové vody jsou likvidovány na pozemku vlastníka stejně jako u RD.
Bydlení v zástavbě RD, v docházkové vzdálenosti centra obce Hnidousy, vyjížďky na kole, či každodenního ranního běhání, procházky. Kde jinde máte hned za svým plotem takové možnosti, a při tom bydlíte zcela v centrem obce na dosah ruky.
Pozemek je zatravněn, osázen okrasnými záhony, keři a stromy. Orientace V, Z, S.
Vstup na pozemek zajišťuje dvoukřídlá brána na el. pohon.
Měsíční náklady na provoz jsou 6.450,-Kč (vodné 650,-Kč, stočné 1.000,- Kč, plyn 3.380,-Kč, elektro 1.420,- Kč). Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB k dispozici.


Ráda bych Vám nabídla k prodeji dům, který je určen pro pohodlný život vícečlenné rodiny – možnost využití dvougeneračního bydlení. Dispozice domu nabízí užitnou plochu: 100,5 + 65 = 165,5 m2, zastavěnou plochu domu: 132,4 m2, obestavěný prostor: 662,0 m2 a zahradu: 1109 m2. Stavba stojí v 1 západní hranice pozemku.
Bohatý vnitřní prostor disponuje 2 obytnými podlažími a 2 bytovými jednotkami (1+1 a 3+1).
Dispozice:
Bytová jednotka 1+1: zádveří 9,65 m2, chodba 2,39 m2, WC 1,45 m2, koupelna 3,31 m2, kuchyň 3,98 m2, pokoj 20,68 m2.
Bytová jednotka 3+1: přístup z exteriéru přímo do obývacího pokoje s krbem 26,73 m2, kuchyň 18,35 m2, koupelna s WC 7,30 m2, schodiště do obytného podkroví 6,68 m2, ložnice 26,69 m2, pokoj 38,30 m2, balkon 3,20 m2.
Dvoj - garáž je obdélníkového půdorysu s otevřeným skladovacím prostorem a půdou (10,0 x 7,28 m), zastavěná plocha garáže: 72,1 m2, užitná plocha garáže: 59,1 + 42,5 = 101,6 m2, obestavěný prostor garáže: 288,4 m2. Stavba stojí v jihozápadním rohu pozemku.
Zapuštěný bazén včetně zastřešení.
Konstrukční a materiálové řešení: Výstavba původní části RD v r. 1925, v r. 1981 byla povolena přístavba obytné místnosti, v r. 2016 bylo provedeno kompletní zateplení stavby 15 – 20 cm, výměna střešní krytiny, v r. 2019 instalován nový plynový kotel.
Zděná stěnová konstrukce, základové pásy z betonu proložené kamenem, v horní části železobeton. Obvodové a vnitřní nosné zdivo je cihlové a ze škvárobetonových tvárnic. Stropy dřevěné trámové se zavěšením SDK podhledy kotvené ke konstrukci střechy. Podlaží jsou spojena dřevěným schodištěm.
Střecha nad hlavní částí domu je sedlová, na přístavbami je střecha pultová, která plynule navazuje na střechu sedlovou – krytina tašková.
Okna a vstupní dveře jsou plastová, vnitřní dveře jsou dřevěné.
IS: objekt je vytápěn plynovým kotlem, napojen na elektřinu 230V a 400V, obecní vodovod a obecní kanalizaci.
Garáž: Stavba garáže byla provedena v r. 1975, totožná konstrukce jako u RD, stropy jsou částečně řešeny jako dřevěné trámové, s prkenným záklopem (nad skladem), částečně pomocí desek Hurdis (prostřední garáž). Střecha je sedlová, nesymetrická, s různým sklonem střešních rovin, krytina: asfaltové pásy. Okna jsou plechová, vrata jsou s lamelami na el. pohon. IS: objekt není vytápěn, elektřina 230 V a 400 V. Dešťové vody jsou likvidovány na pozemku vlastníka stejně jako u RD.
Bydlení v zástavbě RD, v docházkové vzdálenosti centra obce Hnidousy, vyjížďky na kole, či každodenního ranního běhání, procházky. Kde jinde máte hned za svým plotem takové možnosti, a při tom bydlíte zcela v centrem obce na dosah ruky.
Pozemek je zatravněn, osázen okrasnými záhony, keři a stromy. Orientace V, Z, S.
Vstup na pozemek zajišťuje dvoukřídlá brána na el. pohon.
Měsíční náklady na provoz jsou 6.450,-Kč (vodné 650,-Kč, stočné 1.000,- Kč, plyn 3.380,-Kč, elektro 1.420,- Kč). Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB k dispozici.

Informace


Cena: 9 990 000 Kč
spočítat hypotéku
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
PENB: D – Nevyhovující 117 kWh/m2/rok
Stav: dobrý
Vlastnictví: osobní
Poloha: Neuvedeno
Umístění: neuvedeno
Zastavěná plocha: 132 m2
Obytná plocha: 131 m2
Výměra pozemku: 1401 m2
Počet pater: 2
Elektřina: 230 V
Vodovod: obecní
Kanalizace: ano
Plyn: ano
Balkon: ano
Garáž: ano
Aktualizace: 08.11.2024 09:38
Číslo zakázky: 6947540
Počet zobrazení: 240×
Copyright © 2006–2024 EuroNet Media s.r.o. | www.realitycechy.czZpracování osobních údajůNastavení souhlasu s cookies