Prodej rodinného domu s vnitřním bazénem a unikátním výhledem na centrum Prahy, Praha 5 - Smíchov, ulice Koulka.

Mimořádnou nabídku prodeje rodinného domu ocení všichni, kdo hledají bezpečnou a klidnou lokalitu Prahy 5 v ojedinělém prostředí vilové zástavby, dokonalé rodinné bydlení s dostatkem soukromí či výjimečnou investici.

Zděný víceúrovňový dům disponuje díky využití sklonu terénu dvěma obytnými podlažími a galerií. V prvním nadzemním podlaží sloužícímu k bydlení, nabízí vila ze všech místností unikátní výhledy na centrum hlavního města.

V 1. NP se nachází prostorná obytná hala (cca 40,5 m²) s krbem a vstupem na galerii (cca 17 m²) s balkonem, kuchyně (cca 14,5 m²) s terasou, obývací pokoj (cca 26 m²), ložnice (cca 16 m²), pracovna (cca 14,5 m²) a koupelna (cca 6,5 m²).

Suterén, jenž je částečně na úrovni spodní části zahrady, je nyní určen k relaxaci, nachází se zde velký relaxační prostor (cca 67,5 m²) s bazénem (cca 7,4 x 4,1 x 1,5 m) a vířivkou, dále sauna se sprchou, koupelna s toaletou. V 1.PP je vybudována samostatná jednotka (Garsoniéra), obytná místnost s kuchyňskou linkou, oddělenou sprchou, toaletou a vlastním nezávislým vchodem na zahradu (cca 37,5 m²). Dalším prostorem je prádelna a kotelna. Garáž (cca 31 m²) je situována při vjezdu na pozemek z jednosměrné komunikace.

V celém domě nalezneme množství úložných prostor, jež vznikly důmyslným využitím místa – pod schody, niky ve zdivu či místnost pod vstupním schodištěm domu.

Zahrada kolem domu je přístupná také z prostor bazénu a garsoniéry. Pro ukládání potřebného náčiní využijeme prostorný zděný zahradní domek (cca 12 m²).

Celková plocha místností domu je cca 312 m² - bez balkonů/teras a garáže (balkony a terasy mají celkem cca 43 m², garáž cca 31 m²). Celková výměra pozemků je 591 m². Plocha místností horního podlaží je cca 127 m² plus galerie cca 17 m², balkony cca 12 m², terasa cca 30 m² a garáž cca 31 m². Plocha místností dolního podlaží je cca 168 m².

Dům byl kolaudován v roce 1985, je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina 230/400V, obecní vodovod, plyn, kanalizaci, je zaveden internet. Budova je chráněna elektronickou zabezpečovací signalizací. Vytápění domu je ústřední s litinovými radiátory, ohřev užitkové vody a do bazénu zajišťují dva plynové kotle. PENB třída D.
V případě zájmu Vám rádi zašleme odkaz na webovou prezentaci s bližšími informacemi o této unikátní nemovitosti.

Ať už hledáte nemovitost za účelem trvalého bydlení, investice nebo jako pracovního zázemí, ať už si dům přebudujete dle svých potřeb a představ, co bude vždy trvalé, je výjimečné místo s unikátním panoramatickým výhledem na Prahu.

Prestižní adresa. Absolutní klid a zeleň. Blízkost centra Prahy. Dechberoucí panorama.

Domluvte si svou individuální prohlídku.

Mimořádnou nabídku prodeje rodinného domu ocení všichni, kdo hledají bezpečnou a klidnou lokalitu Prahy 5 v ojedinělém prostředí vilové zástavby, dokonalé rodinné bydlení s dostatkem soukromí či výjimečnou investici.

Zděný víceúrovňový dům disponuje díky využití sklonu terénu dvěma obytnými podlažími a galerií. V prvním nadzemním podlaží sloužícímu k bydlení, nabízí vila ze všech místností unikátní výhledy na centrum hlavního města.

V 1. NP se nachází prostorná obytná hala (cca 40,5 m²) s krbem a vstupem na galerii (cca 17 m²) s balkonem, kuchyně (cca 14,5 m²) s terasou, obývací pokoj (cca 26 m²), ložnice (cca 16 m²), pracovna (cca 14,5 m²) a koupelna (cca 6,5 m²).

Suterén, jenž je částečně na úrovni spodní části zahrady, je nyní určen k relaxaci, nachází se zde velký relaxační prostor (cca 67,5 m²) s bazénem (cca 7,4 x 4,1 x 1,5 m) a vířivkou, dále sauna se sprchou, koupelna s toaletou. V 1.PP je vybudována samostatná jednotka (Garsoniéra), obytná místnost s kuchyňskou linkou, oddělenou sprchou, toaletou a vlastním nezávislým vchodem na zahradu (cca 37,5 m²). Dalším prostorem je prádelna a kotelna. Garáž (cca 31 m²) je situována při vjezdu na pozemek z jednosměrné komunikace.

V celém domě nalezneme množství úložných prostor, jež vznikly důmyslným využitím místa – pod schody, niky ve zdivu či místnost pod vstupním schodištěm domu.

Zahrada kolem domu je přístupná také z prostor bazénu a garsoniéry. Pro ukládání potřebného náčiní využijeme prostorný zděný zahradní domek (cca 12 m²).

Celková plocha místností domu je cca 312 m² - bez balkonů/teras a garáže (balkony a terasy mají celkem cca 43 m², garáž cca 31 m²). Celková výměra pozemků je 591 m². Plocha místností horního podlaží je cca 127 m² plus galerie cca 17 m², balkony cca 12 m², terasa cca 30 m² a garáž cca 31 m². Plocha místností dolního podlaží je cca 168 m².

Dům byl kolaudován v roce 1985, je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina 230/400V, obecní vodovod, plyn, kanalizaci, je zaveden internet. Budova je chráněna elektronickou zabezpečovací signalizací. Vytápění domu je ústřední s litinovými radiátory, ohřev užitkové vody a do bazénu zajišťují dva plynové kotle. PENB třída D.
V případě zájmu Vám rádi zašleme odkaz na webovou prezentaci s bližšími informacemi o této unikátní nemovitosti.

Ať už hledáte nemovitost za účelem trvalého bydlení, investice nebo jako pracovního zázemí, ať už si dům přebudujete dle svých potřeb a představ, co bude vždy trvalé, je výjimečné místo s unikátním panoramatickým výhledem na Prahu.

Prestižní adresa. Absolutní klid a zeleň. Blízkost centra Prahy. Dechberoucí panorama.

Domluvte si svou individuální prohlídku.