Prodej rodinného domu s obchodním prostorem v centru Říčan, Široká ulice

Mimořádnou nabídku prodeje multifunkčního domu mohou ocenit všichni, kdo hledají výjimečnou lokalitu historického centra Říčan, rodinné bydlení s možností podnikání, či výjimečnou investici.

Původně koncový řadový cihlovo-kamenný dům z konce 19. století byl renovován do současné podoby, kdy disponuje dvěma podlažími, podkrovím s půdou a je částečně podsklepen. Je rozčleněn na obchodní prostory a úložné místnosti v přízemí a 2 bytové jednotky v prvním patře, z jedné se dále pokračuje do obytného podkroví.

Hlavním vchodem domu vejdeme do předsíně, po jejíž pravé straně pokračujeme do čtyř navazujících místností bez rekonstrukce, sloužících jako úložné prostory či dílna (vše celkem cca 40m²). Ze dvou z nich můžeme vyjít ven z domu. V čele předsíně se vpravo nachází dveře do sklepních prostor (cca 27m²), nalevo pak po schodišti vystoupáme do předsíně prvního patra, využívaného v současnosti jako dvě bytové jednotky. Byt napravo disponuje obytnou kuchyní (cca 12m²), jíž projdeme do pokoje (cca 22m²) s balkonem (cca 4m²), s orientací směrem k ulici a náměstí. V kuchyni je instalována kuchyňská linka, je zde oddělen prostor pro sprchový kout. Levý byt nabízí kuchyni (cca 10m²), koupelnu (cca 3m²), dále navazuje obývací pokoj (cca 18m²) a šatna s oknem (cca 7m²). Schody z obývacího pokoje nás zavedou do obytného podkroví v podobě dvou samostatných pokojů (cca 9 a 15m²), zastřešené terasy (cca 12m²) a toalety s umyvadlem (cca 2m²).
Do obchodních prostor v přízemí se vstupuje samostatným vstupem přímo z ulice, nyní s domem není propojeno. Nalezneme zde prodejnu a zázemí s toaletou (celkem cca 33m²).
Sklepní prostory s klenbami či půda nabízí další zajímavé možnosti k vybudování prostor k bydlení či podnikání.

Celková podlahová plocha místností je cca 183m² plus sklep, půda a balkon/terasa (1.PP cca 27m², 1.NP cca 74m², 2.NP cca 80m² a podkroví cca 29m²). Výměra pozemku je 158m², je zastavěn domem s přístupovou cestou podél. Všechny výměry jsou orientační.

Dům má přípojky k obecnímu vodovodu, kanalizaci, elektřině a plynu. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem pro ústřední vytápění, v obývacích pokojích waw či krbová kamna, připravené rozvody na tepelné čerpadlo, ohřev teplé vody zajišťují dva boilery. Průběžně do roku cca 2001 prošel dům renovacemi v podobě například výměn oken, vestavby podkroví, části rozvodů. V posledních letech kromě běžné údržby dům neprocházel větší renovací, je tedy předpoklad celkové rekonstrukce a vytvoření například většího rodinného bydlení, více menších bytů či kombinací obojího vytvořit rodinné zázemí s investičním charakterem či sídlem firmy. Energetická třída G. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky.

Město Říčany zasazené v malebné krajině poblíž Prahy nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkému napojení na dálnici, vlakovému a autobusovému spojení, stejně jako možnost aktivní relaxace v přírodě a bohaté zeleni. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost - školy, nákupy, sport, lékaři, banky, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu.

Mimořádnou nabídku prodeje multifunkčního domu mohou ocenit všichni, kdo hledají výjimečnou lokalitu historického centra Říčan, rodinné bydlení s možností podnikání, či výjimečnou investici.

Původně koncový řadový cihlovo-kamenný dům z konce 19. století byl renovován do současné podoby, kdy disponuje dvěma podlažími, podkrovím s půdou a je částečně podsklepen. Je rozčleněn na obchodní prostory a úložné místnosti v přízemí a 2 bytové jednotky v prvním patře, z jedné se dále pokračuje do obytného podkroví.

Hlavním vchodem domu vejdeme do předsíně, po jejíž pravé straně pokračujeme do čtyř navazujících místností bez rekonstrukce, sloužících jako úložné prostory či dílna (vše celkem cca 40m²). Ze dvou z nich můžeme vyjít ven z domu. V čele předsíně se vpravo nachází dveře do sklepních prostor (cca 27m²), nalevo pak po schodišti vystoupáme do předsíně prvního patra, využívaného v současnosti jako dvě bytové jednotky. Byt napravo disponuje obytnou kuchyní (cca 12m²), jíž projdeme do pokoje (cca 22m²) s balkonem (cca 4m²), s orientací směrem k ulici a náměstí. V kuchyni je instalována kuchyňská linka, je zde oddělen prostor pro sprchový kout. Levý byt nabízí kuchyni (cca 10m²), koupelnu (cca 3m²), dále navazuje obývací pokoj (cca 18m²) a šatna s oknem (cca 7m²). Schody z obývacího pokoje nás zavedou do obytného podkroví v podobě dvou samostatných pokojů (cca 9 a 15m²), zastřešené terasy (cca 12m²) a toalety s umyvadlem (cca 2m²).
Do obchodních prostor v přízemí se vstupuje samostatným vstupem přímo z ulice, nyní s domem není propojeno. Nalezneme zde prodejnu a zázemí s toaletou (celkem cca 33m²).
Sklepní prostory s klenbami či půda nabízí další zajímavé možnosti k vybudování prostor k bydlení či podnikání.

Celková podlahová plocha místností je cca 183m² plus sklep, půda a balkon/terasa (1.PP cca 27m², 1.NP cca 74m², 2.NP cca 80m² a podkroví cca 29m²). Výměra pozemku je 158m², je zastavěn domem s přístupovou cestou podél. Všechny výměry jsou orientační.

Dům má přípojky k obecnímu vodovodu, kanalizaci, elektřině a plynu. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem pro ústřední vytápění, v obývacích pokojích waw či krbová kamna, připravené rozvody na tepelné čerpadlo, ohřev teplé vody zajišťují dva boilery. Průběžně do roku cca 2001 prošel dům renovacemi v podobě například výměn oken, vestavby podkroví, části rozvodů. V posledních letech kromě běžné údržby dům neprocházel větší renovací, je tedy předpoklad celkové rekonstrukce a vytvoření například většího rodinného bydlení, více menších bytů či kombinací obojího vytvořit rodinné zázemí s investičním charakterem či sídlem firmy. Energetická třída G. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky.

Město Říčany zasazené v malebné krajině poblíž Prahy nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkému napojení na dálnici, vlakovému a autobusovému spojení, stejně jako možnost aktivní relaxace v přírodě a bohaté zeleni. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost - školy, nákupy, sport, lékaři, banky, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu.