Prodej rodinného domu, chalupy /malý penzion/ v Rumburku - 604 m² - výrazná energetická úspora - nově nainstalováno tepelné čerpadlo!!!!

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný zcela výjimečný rodinný dům v okrajové části Rumburku, vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa. Je též vhodný jako investice k provozování malého penzionu. V současné době se dům nabízí v rámci Bookingu ke krátkodobému pronájmu s obsazenou kapacitou cca 2 měsíců.
Rodinný dům je vsazený do nádherné přírody o celkové velikosti 604m² s neopakovatelnou atmosférou. Nejen krytá terasa domu nabízí mimořádně krásný pohled do krajiny. Nemovitost je v KN vedena jako rodinný dům.
Nemovitost je v mimořádně vysokém standardu.
Dispozice
1NP: 2 pokoje - každý pokoj má sociální zařízení, koupelnu a další pokoj pro jednu osobu.

Přízemí:
Technická místnost, společenská místnost /obývák/ s kuchyní a další pokoj na spaní.
V zahradě se nachází venkovní posezení s grilem a nad částí domu je v patře venkovní kryté posezení s nádherným výhledem.
Veškeré vybavení v domě /linka, sporák, sprchové kouty, postele…/ a na pozemku je součástí prodeje a je zahrnuto v ceně.

Dům je napojen na zdroj el. energie a má dvojí možné vytápění:
krbovými kamny s výměníkem, který je napojen do radiátorů a také elektro kotlem. Dům však bohatě vytopí samotný krb na dřevo, jehož jsou Lužické hory plné. Nově bylo začátkem roku 2025 naistalováno tepelné čerpadlo, které výrazně sníží náklady na vytápění a ohřev vody.
K dispozici je také stylová sauna, která se nachází v přízemí. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně vyřídíme. PENB G, průkaz není prozatím k dispozici.
Přesto, že se dům nachází na krásném klidném místě na polosamotě, dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka je cca 400m, mateřská škola cca 300m, obchod s potravinami 800m, centrum města 900m.
Pro milovníky koní lze zprostředkovat ustájení koní /za poplatek/ na nedalekém sousedním statku.
Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní vnímat pocit výjimečnosti, harmonie a mimořádné atmosféry, kterou tento dům s neopakovatelnou atmosférou v nádherném prostředí přírody Šluknovského výběžku nabízí.
Bližší informace rádi sdělíme na tel. 739 466 178.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný zcela výjimečný rodinný dům v okrajové části Rumburku, vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa. Je též vhodný jako investice k provozování malého penzionu. V současné době se dům nabízí v rámci Bookingu ke krátkodobému pronájmu s obsazenou kapacitou cca 2 měsíců.
Rodinný dům je vsazený do nádherné přírody o celkové velikosti 604m² s neopakovatelnou atmosférou. Nejen krytá terasa domu nabízí mimořádně krásný pohled do krajiny. Nemovitost je v KN vedena jako rodinný dům.
Nemovitost je v mimořádně vysokém standardu.
Dispozice
1NP: 2 pokoje - každý pokoj má sociální zařízení, koupelnu a další pokoj pro jednu osobu.

Přízemí:
Technická místnost, společenská místnost /obývák/ s kuchyní a další pokoj na spaní.
V zahradě se nachází venkovní posezení s grilem a nad částí domu je v patře venkovní kryté posezení s nádherným výhledem.
Veškeré vybavení v domě /linka, sporák, sprchové kouty, postele…/ a na pozemku je součástí prodeje a je zahrnuto v ceně.

Dům je napojen na zdroj el. energie a má dvojí možné vytápění:
krbovými kamny s výměníkem, který je napojen do radiátorů a také elektro kotlem. Dům však bohatě vytopí samotný krb na dřevo, jehož jsou Lužické hory plné. Nově bylo začátkem roku 2025 naistalováno tepelné čerpadlo, které výrazně sníží náklady na vytápění a ohřev vody.
K dispozici je také stylová sauna, která se nachází v přízemí. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně vyřídíme. PENB G, průkaz není prozatím k dispozici.
Přesto, že se dům nachází na krásném klidném místě na polosamotě, dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka je cca 400m, mateřská škola cca 300m, obchod s potravinami 800m, centrum města 900m.
Pro milovníky koní lze zprostředkovat ustájení koní /za poplatek/ na nedalekém sousedním statku.
Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní vnímat pocit výjimečnosti, harmonie a mimořádné atmosféry, kterou tento dům s neopakovatelnou atmosférou v nádherném prostředí přírody Šluknovského výběžku nabízí.
Bližší informace rádi sdělíme na tel. 739 466 178.