Prodej rodinného domu 5+2, Dlouhá Loučka

V zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout prodej dvougeneračního rodinného domu s dispozicí 5+2, který je umístěn na ulici 1. máje v obci Dlouhá Loučka. Dům samotný se nachází v centru obce u hlavní komunikace, díky čemuž budete mít na dosah občanskou vybavenost v obci. K domu dále patří rovinatá zahrada s výměrou 641 m² umístěna vedle domu a za domem, díky čemuž získáte dostatek soukromí. Díky přímému vjezdu z hlavní komunikace lze přímo na vlastním pozemku parkovat. Na pozemku je také vlastní kopaná studna. Celková plocha pozemků činí 806 m².

Dům je určen svým stavem ke generální modernizaci. Konstrukce domu je z pálených cihel a není zateplená. Dům je částečně podsklepený, přístup do sklepa vede z centrální chodby. Okna v domě jsou převážně plastová. Na domě je polovalbová střecha a jako střešní krytina je použitý eternit. Dům má zachovaný centrální komín. Stropy jsou dřevěné, trámové. Dům je připojen na elektrickou síť, kanalizaci a má zbudované přípojky na plynovod a veřejný vodovod. Topení je řešeno kotlem na tuhá paliva. O ohřev vody se stará elektrický bojler. Zastavěná plocha domu činí přibližně 165 m² a užitná plocha obou podlaží činí celkem zhruba 189,5 m².

Dispozice přízemí je 2+1 a dále zde najdeme technické zázemí domu (dílna, technická místnost/kotelna). Dispozice se skládá ze vstupní haly, technické místnosti, centrální chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, oddělené toalety a dílny. Přízemí je z části v započaté rekonstrukci v kuchyni a obývacím pokoji (betonové podlahy, odstraněné původní omítky, odhaleny stropy) a z části v původním stavu. Užitná plocha přízemí činí přibližně 93 m².
Dispozice druhého nadzemního podlaží je 3+1 a dále k ní patří balkon orientovaný do zahrady. Dispozice se skládá z centrální chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, pracovny, koupelny, a oddělené toalety. Užitná plocha druhého nadzemního podlaží činí přibližně 96,5 m². Stav prvního podlaží je po částečné rekonstrukci, vyměněny elektrorozvody.

Dům samotný může být vhodný jak na vlastní bydlení, tak po rekonstrukci i k investici, kdy lze vybudovat až tři bytové jednotky (2+1, 3+1 a 1KK až 2KK v podkroví). Devízou domu je bezesporu také zahrada s dostatkem soukromí a prostoru pro parkování. Pro lepší představu o budoucím stavu jsme pro Vás zpracovali vizualizace možného řešení. Výhodou je také, že druhé nadzemní podlaží je po drobných úpravách ihned obyvatelné a rekonstrukci lze realizovat postupně. Pokud Vás k domu ještě cokoliv napadaná, neváhejte se na nás obrátit. Osobní prohlídky jsou možné ihned po předchozí telefonické dohodě.

V zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout prodej dvougeneračního rodinného domu s dispozicí 5+2, který je umístěn na ulici 1. máje v obci Dlouhá Loučka. Dům samotný se nachází v centru obce u hlavní komunikace, díky čemuž budete mít na dosah občanskou vybavenost v obci. K domu dále patří rovinatá zahrada s výměrou 641 m² umístěna vedle domu a za domem, díky čemuž získáte dostatek soukromí. Díky přímému vjezdu z hlavní komunikace lze přímo na vlastním pozemku parkovat. Na pozemku je také vlastní kopaná studna. Celková plocha pozemků činí 806 m².

Dům je určen svým stavem ke generální modernizaci. Konstrukce domu je z pálených cihel a není zateplená. Dům je částečně podsklepený, přístup do sklepa vede z centrální chodby. Okna v domě jsou převážně plastová. Na domě je polovalbová střecha a jako střešní krytina je použitý eternit. Dům má zachovaný centrální komín. Stropy jsou dřevěné, trámové. Dům je připojen na elektrickou síť, kanalizaci a má zbudované přípojky na plynovod a veřejný vodovod. Topení je řešeno kotlem na tuhá paliva. O ohřev vody se stará elektrický bojler. Zastavěná plocha domu činí přibližně 165 m² a užitná plocha obou podlaží činí celkem zhruba 189,5 m².

Dispozice přízemí je 2+1 a dále zde najdeme technické zázemí domu (dílna, technická místnost/kotelna). Dispozice se skládá ze vstupní haly, technické místnosti, centrální chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, oddělené toalety a dílny. Přízemí je z části v započaté rekonstrukci v kuchyni a obývacím pokoji (betonové podlahy, odstraněné původní omítky, odhaleny stropy) a z části v původním stavu. Užitná plocha přízemí činí přibližně 93 m².
Dispozice druhého nadzemního podlaží je 3+1 a dále k ní patří balkon orientovaný do zahrady. Dispozice se skládá z centrální chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, pracovny, koupelny, a oddělené toalety. Užitná plocha druhého nadzemního podlaží činí přibližně 96,5 m². Stav prvního podlaží je po částečné rekonstrukci, vyměněny elektrorozvody.

Dům samotný může být vhodný jak na vlastní bydlení, tak po rekonstrukci i k investici, kdy lze vybudovat až tři bytové jednotky (2+1, 3+1 a 1KK až 2KK v podkroví). Devízou domu je bezesporu také zahrada s dostatkem soukromí a prostoru pro parkování. Pro lepší představu o budoucím stavu jsme pro Vás zpracovali vizualizace možného řešení. Výhodou je také, že druhé nadzemní podlaží je po drobných úpravách ihned obyvatelné a rekonstrukci lze realizovat postupně. Pokud Vás k domu ještě cokoliv napadaná, neváhejte se na nás obrátit. Osobní prohlídky jsou možné ihned po předchozí telefonické dohodě.