Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 815 m², Lohenice u Přelouče

Exkluzivně nabízíme prodej nedokončené novostavby bungalovu o užitné ploše 167 m² na pozemku o velikosti 815 m². Součástí domu je i velká zastřešená terasa o velikosti 23 m², tudíž celková zastavěná plocha domu činí 230 m².Dřevostavba bungalovu je v současné době rozdělena na 2 bytové jednotky - 4+kk a 1+kk, což může být výhoda pro početnější rodiny, nebo je možné využít menší jednotku k pronájmu a ulehčit si např. hypotečnímu úvěru. Možné je i využití menší jednotky k podnikání - kosmetický salón, kadeřnictví, kancelář, apod...Jelikož se jedná o dřevostavbu, tak po jednoduché úpravě dispozice, je možnost si ponechat dům jako celek a zvětšit tak dispozici na 5+kk.Dokončená je v současnosti hrubá stavba, střecha, okna, dveře a základní zednické práce. Uvnitř domu jsou připravené rozvody elektřiny, rozvody vody v koupelně a kuchyni, topení pro vytápění + krbová vložka pro budoucí krb. Zdi jsou opláštěny sdk, zasádrované a připravené k výmalbě.Lohenice jsou klidnou vesnicí s 278 obyvateli, s krásnou okolní přírodou, spadající pod město Přelouč. Okolí je vyhledávanou lokalitou pro cyklisty a nabízí poměrně hustou síť cyklotras. Obcí Lohenice prochází cyklotrasa Labská, která formálně začíná ve Špindlerově mlýně a směřuje podél toku Labe až k jeho ústí do Severního moře u Cuxhavenu v Německu. V Lohenicích a okolí Přelouče se také nachází řada jízdáren a koňských stájí, které nabízejí služby ve sportovní i rekreační jízdě na koni, jezdecké závody apod.Lohenice nabízí rozsáhlé přírodní koupaliště, které se nachází pouhých 150m od domu. Písníky jsou velmi oblíbené v letních měsících a nabízí pláže, občerstvení, vodní sporty nebo klidné procházky lesem.Veškerá občanská vybavenost se nachází pouhé 4 min autem, ve 3 km vzdálené Přelouči. Město Přelouč nabízí vše, co k životu potřebujete - úřady, školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, autobusové nádraží a vlakové nádraží, které je hlavním spojem ve směru Praha i Brno.

Exkluzivně nabízíme prodej nedokončené novostavby bungalovu o užitné ploše 167 m² na pozemku o velikosti 815 m². Součástí domu je i velká zastřešená terasa o velikosti 23 m², tudíž celková zastavěná plocha domu činí 230 m².Dřevostavba bungalovu je v současné době rozdělena na 2 bytové jednotky - 4+kk a 1+kk, což může být výhoda pro početnější rodiny, nebo je možné využít menší jednotku k pronájmu a ulehčit si např. hypotečnímu úvěru. Možné je i využití menší jednotky k podnikání - kosmetický salón, kadeřnictví, kancelář, apod...Jelikož se jedná o dřevostavbu, tak po jednoduché úpravě dispozice, je možnost si ponechat dům jako celek a zvětšit tak dispozici na 5+kk.Dokončená je v současnosti hrubá stavba, střecha, okna, dveře a základní zednické práce. Uvnitř domu jsou připravené rozvody elektřiny, rozvody vody v koupelně a kuchyni, topení pro vytápění + krbová vložka pro budoucí krb. Zdi jsou opláštěny sdk, zasádrované a připravené k výmalbě.Lohenice jsou klidnou vesnicí s 278 obyvateli, s krásnou okolní přírodou, spadající pod město Přelouč. Okolí je vyhledávanou lokalitou pro cyklisty a nabízí poměrně hustou síť cyklotras. Obcí Lohenice prochází cyklotrasa Labská, která formálně začíná ve Špindlerově mlýně a směřuje podél toku Labe až k jeho ústí do Severního moře u Cuxhavenu v Německu. V Lohenicích a okolí Přelouče se také nachází řada jízdáren a koňských stájí, které nabízejí služby ve sportovní i rekreační jízdě na koni, jezdecké závody apod.Lohenice nabízí rozsáhlé přírodní koupaliště, které se nachází pouhých 150m od domu. Písníky jsou velmi oblíbené v letních měsících a nabízí pláže, občerstvení, vodní sporty nebo klidné procházky lesem.Veškerá občanská vybavenost se nachází pouhé 4 min autem, ve 3 km vzdálené Přelouči. Město Přelouč nabízí vše, co k životu potřebujete - úřady, školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, autobusové nádraží a vlakové nádraží, které je hlavním spojem ve směru Praha i Brno.