prodej

Prodej RD se zahradou, garáží a vydaným SP k přes

Brno, Vranovská

13 900 000 Kč
spočítat hypotéku
prodej
Vlastnictví
neuvedeno
Druh
rodinný dům
Obytná plocha
180 m2
Parkování
ne
Ulice Vranovská
Obec Brno

Popis


Dovolujeme si vám nabídnout zprostředkování prodeje dvoupodlažního rodinného řadového domu s pěknou zahradou a garáží v Husovicích na ulici Vranovské. K rekonstrukci a přestavbě domu je vypracována studie architektů Kateřiny Pacolové a Bořivoje Čapáka z Ateliéru RAW, splňující požadavek na komfortní bydlení s využitím moderních technologií. Na základě této studie je vydáno platné stavební povolení. Dům nabízí i další možné varianty využití jako je vybudování až pěti menších bytových jednotek, případně možnost podnikání a bydlení, kdy lze využít i samostatný zděný zahradní domek (15m2) pro vytvoření kanceláře, ateliéru nebo dílny. Platné stavební povolení je významným benefitem, který vyřeší současné problémy s digitalizací stavebního řízení a výrazně zkrátí časovou náročnost na rekonstrukci domu.Částečně podsklepený řadový dům, který byl postaven na počátku minulého století, prošel v průběhu let několika stavebními úpravami (vybudování garáže, výměna oken, nové rozvody odpadů a částečně elektřiny, rekonstrukce 2.NP). Zastavěná plocha domem činí 150 m2, výměra zahrady 158 m2, zahradní stavba 15 m2. V zahradě je studna, která nyní slouží k zalévání zahrady, v budoucnu se počítá s vybudováním retenční nádrže a využití užitkové vody v domě. Zahradní stavba je napojena el. energii, nyní možnost vytápění kamny na tuhá paliva.Dispoziční řešení:1.NP - PP 92 m2 + garáž; vstup do domu, chodba, hala 19m2, pokoj 15m2, pokoj se spací nikou 33m2, kuchyně 12m2, koupelna společná s toaletou, vstup do sklepa a do zahrady, vstup na schodiště do 1.NP;2.NP PP 80 m2, po rekonstrukci (nové podlahy, omítky, rozvody, obklady, dlažby zařizovací předmět v koupelně a na WC), schodiště, hala, chodba, kuchyně 15m2, 3x pokoj 18,18,12m2, koupelna, WC; terasa 30m2, balkon 4m2, vstup na půdu;Půda PP 75m;Orientace domu Z,V, obytné místnosti díky velikosti oken a prosklených ploch působí velmi příjemně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kondenzační kotel pomocí deskových otopných těles. Poskytovatelem internetu je společnost Vodafone.Dům je ve vlastnictví jedné fyzické osoby.Předpokládaný termín uvolnění domu je ve druhé polovině roku 2025.MHD: 10 minut do centra, zastávka Mostecká TRAM č. 4 (dvě minuty od domu), zastávka Zdráhalova Tram č. 5.

Dovolujeme si vám nabídnout zprostředkování prodeje dvoupodlažního rodinného řadového domu s pěknou zahradou a garáží v Husovicích na ulici Vranovské. K rekonstrukci a přestavbě domu je vypracována studie architektů Kateřiny Pacolové a Bořivoje Čapáka z Ateliéru RAW, splňující požadavek na komfortní bydlení s využitím moderních technologií. Na základě této studie je vydáno platné stavební povolení. Dům nabízí i další možné varianty využití jako je vybudování až pěti menších bytových jednotek, případně možnost podnikání a bydlení, kdy lze využít i samostatný zděný zahradní domek (15m2) pro vytvoření kanceláře, ateliéru nebo dílny. Platné stavební povolení je významným benefitem, který vyřeší současné problémy s digitalizací stavebního řízení a výrazně zkrátí časovou náročnost na rekonstrukci domu.Částečně podsklepený řadový dům, který byl postaven na počátku minulého století, prošel v průběhu let několika stavebními úpravami (vybudování garáže, výměna oken, nové rozvody odpadů a částečně elektřiny, rekonstrukce 2.NP). Zastavěná plocha domem činí 150 m2, výměra zahrady 158 m2, zahradní stavba 15 m2. V zahradě je studna, která nyní slouží k zalévání zahrady, v budoucnu se počítá s vybudováním retenční nádrže a využití užitkové vody v domě. Zahradní stavba je napojena el. energii, nyní možnost vytápění kamny na tuhá paliva.Dispoziční řešení:1.NP - PP 92 m2 + garáž; vstup do domu, chodba, hala 19m2, pokoj 15m2, pokoj se spací nikou 33m2, kuchyně 12m2, koupelna společná s toaletou, vstup do sklepa a do zahrady, vstup na schodiště do 1.NP;2.NP PP 80 m2, po rekonstrukci (nové podlahy, omítky, rozvody, obklady, dlažby zařizovací předmět v koupelně a na WC), schodiště, hala, chodba, kuchyně 15m2, 3x pokoj 18,18,12m2, koupelna, WC; terasa 30m2, balkon 4m2, vstup na půdu;Půda PP 75m;Orientace domu Z,V, obytné místnosti díky velikosti oken a prosklených ploch působí velmi příjemně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kondenzační kotel pomocí deskových otopných těles. Poskytovatelem internetu je společnost Vodafone.Dům je ve vlastnictví jedné fyzické osoby.Předpokládaný termín uvolnění domu je ve druhé polovině roku 2025.MHD: 10 minut do centra, zastávka Mostecká TRAM č. 4 (dvě minuty od domu), zastávka Zdráhalova Tram č. 5.

Informace


Cena: 13 900 000 Kč
spočítat hypotéku
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
PENB: C – Vyhovující
Stav: dobrý
Vlastnictví: neuvedeno
Poloha: Neuvedeno
Umístění: neuvedeno
Zastavěná plocha: 150 m2
Obytná plocha: 180 m2
Výměra pozemku: 323 m2
Počet pater: 2
Postaveno z: cihla
Balkon: ano
Sklep: ano
Garáž: ano
Aktualizace: 13.11.2024 09:35
Číslo zakázky: 18750
Počet zobrazení:

Další nemovitosti prodejce

ulice Sychrov, Křižanov
2 900 000 Kč
prodej
prodej
ulice Pod Skalkou, Ochoz u Brna
15 900 000 Kč
prodej
prodej
ulice Purkyňova, Brno
10 494 Kč/měsíc
pronájem
pronájem
Copyright © 2006–2024 EuroNet Media s.r.o. | www.realitycechy.czZpracování osobních údajůNastavení souhlasu s cookies