Prodej pozemky pro komerční výstavbu, 4 303 m² - Troubsko

Dobrý den, nabízíme vám ke koupi stavební pozemek pro komerční využití. Stavební pozemek má celkovou výměru 4 303 m² a nachází se v obci Troubsko na ulici Jihlavská ( hlavní tah mimo dálnici D1 ) směrem na západ od Brna. Tato komunikace je velmi frekventovaná a tak si buďte jisti, že váš budoucí objekt nebude nikde zastrčený a bude hezky vidět. Pozemek je na strategicky výborném místě, posuďte sami:

- nachází se hned vedle města Brna a tak se nemusíte prokousávat městským provozem
- nájezd na dálnici D1 je v dosahu pár kilometrů

Podstatná část pozemku je dle územního plánu vedena jako plocha VD - DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA a označena jako plocha Z7

soubor parcel:
1293/20
1293/21
1293/22
1293/23
1293/24
1293/25

• dopravní obsluhu řešit ze stávající plochy dopravní infrastruktury silniční (ulice Jihlavská - silnice II/602) za podmínky jediného dopravního napojení na silnici II/602 ve vstřícné poloze ke stávajícímu sjezdu na protější straně silnice II/602
• nesmí být narušen obraz sídla a krajiny, při dalším rozhodování budou preferovány horizontální hmoty
• výšková regulace zástavby: max. 10 m nad upraveným terénem
• intenzita využití pozemku: max 50%
• minimální podíl ozelenění 30%

Uliční šíře je 60 metrů, délka pozemku 85 m. Kolem pozemku vedou veškeré inženýrské sítě

Dobrý den, nabízíme vám ke koupi stavební pozemek pro komerční využití. Stavební pozemek má celkovou výměru 4 303 m² a nachází se v obci Troubsko na ulici Jihlavská ( hlavní tah mimo dálnici D1 ) směrem na západ od Brna. Tato komunikace je velmi frekventovaná a tak si buďte jisti, že váš budoucí objekt nebude nikde zastrčený a bude hezky vidět. Pozemek je na strategicky výborném místě, posuďte sami:

- nachází se hned vedle města Brna a tak se nemusíte prokousávat městským provozem
- nájezd na dálnici D1 je v dosahu pár kilometrů

Podstatná část pozemku je dle územního plánu vedena jako plocha VD - DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA a označena jako plocha Z7

soubor parcel:
1293/20
1293/21
1293/22
1293/23
1293/24
1293/25

• dopravní obsluhu řešit ze stávající plochy dopravní infrastruktury silniční (ulice Jihlavská - silnice II/602) za podmínky jediného dopravního napojení na silnici II/602 ve vstřícné poloze ke stávajícímu sjezdu na protější straně silnice II/602
• nesmí být narušen obraz sídla a krajiny, při dalším rozhodování budou preferovány horizontální hmoty
• výšková regulace zástavby: max. 10 m nad upraveným terénem
• intenzita využití pozemku: max 50%
• minimální podíl ozelenění 30%

Uliční šíře je 60 metrů, délka pozemku 85 m. Kolem pozemku vedou veškeré inženýrské sítě