Sdílejte tuto stránku přes
Nebo zkopírujte odkaz do schránky
Ulice | neuvedena |
---|---|
Obec | Mikulov |
Okres | Břeclav |
---|---|
Kraj | Jihomoravský |
Ve výhradním zastoupení majitele máme to potěšení vám představit tuto jedinečnou nabídku výjimečné nemovitosti.
Jedná se o nadstandardně vybavený dvougenerační rodinný dům, který se nachází přímo v samotném centru Mikulova, současně však v naprosto klidné části s neuvěřitelnými výhledy na mikulovský zámek, Svatý kopeček a Kozí hrádek.
Tento dům je promyšleně rozdělen na dvě samostatné jednotky, které kromě vícegeneračního bydlení nabízí i kombinaci bydlení a podnikání.
Dispozice a výměry:
Můžete vlastnit dva domy v jednom aneb dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, dvě nadstandardně velké dvojgaráže, zahradu a zahradní domek s terasou. Větší bytová jednotka/RD je o dispozici 6+kk, užitné ploše 263 m2 plus dvojgaráž o výměře 54 m2 a menší bytová jednotka/APA o dispozici 3+kk, užitné ploše 92 m2 plus dvojgaráž o výměře 65 m2 - ideální kombinace pro potřeby dnešní moderní rodiny. Rodinný dům (obě bytové jednotky) má celkovou podlahovou plochu 474 m2. Zahradní domek/sklad s terasou pak 44 m2.
Moderní technologie a energetická úspornost:
Dům je postaven z nejkvalitnějších stavebních materiálů a využívá nejmodernější technologie pro zajištění komfortu i bezpečnosti. Je energeticky mimořádně úsporný s PENB třídy A. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení Raychem a pro horké letní dny je každá obytná místnost vybavena klimatizací Gree. Ve větší bytové jednotce je naistalována rekuperace BRINK. V obou domech v patrech, jsou zasazené světlovody Velux.
Na zahradě se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m3).
Bezkonkurenční výbava a zázemí:
Kuchyně jsou vyrobené na zakázku a vybavené vestavnými spotřebiči Whirpool. Koupelny jsou zařízené sanitou Standard Ideal a elegantními bateriemi Grohe. V celém domě je rozvod centrálního vysavače. Interiér je vybaven inteligentním osvětlovacím systémem, který lze ovládat i dálkově. Pro milovníky aut jsou k dispozici dvě garáže pro čtyři vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů.
Bezpečnost na prvním místě:
Nemovitost je vybavena zabezpečovacím systémem Jablotron 100 včetně pohybových a požárních čidel a dohledem 24/7 s napojením na PCO. Venkovní kamerový systém a elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie.
Ideální lokalita s perfektní dostupností:
Mikulov je vyhlášené město s kompletní občanskou vybaveností a strategickou polohou, která zajišťuje výbornou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy. Velmi žádaná lokalita pro turisty nejen z celého Česka, ale i okolních států. To činí tuto nemovitost atraktivní nejen jako domov, ale i jako výhodnou investici.
Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku, abyste mohli osobně vidět a zažít vše, co tato unikátní nemovitost nabízí.
Ve výhradním zastoupení majitele máme to potěšení vám představit tuto jedinečnou nabídku výjimečné nemovitosti.
Jedná se o nadstandardně vybavený dvougenerační rodinný dům, který se nachází přímo v samotném centru Mikulova, současně však v naprosto klidné části s neuvěřitelnými výhledy na mikulovský zámek, Svatý kopeček a Kozí hrádek.
Tento dům je promyšleně rozdělen na dvě samostatné jednotky, které kromě vícegeneračního bydlení nabízí i kombinaci bydlení a podnikání.
Dispozice a výměry:
Můžete vlastnit dva domy v jednom aneb dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, dvě nadstandardně velké dvojgaráže, zahradu a zahradní domek s terasou. Větší bytová jednotka/RD je o dispozici 6+kk, užitné ploše 263 m2 plus dvojgaráž o výměře 54 m2 a menší bytová jednotka/APA o dispozici 3+kk, užitné ploše 92 m2 plus dvojgaráž o výměře 65 m2 - ideální kombinace pro potřeby dnešní moderní rodiny. Rodinný dům (obě bytové jednotky) má celkovou podlahovou plochu 474 m2. Zahradní domek/sklad s terasou pak 44 m2.
Moderní technologie a energetická úspornost:
Dům je postaven z nejkvalitnějších stavebních materiálů a využívá nejmodernější technologie pro zajištění komfortu i bezpečnosti. Je energeticky mimořádně úsporný s PENB třídy A. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení Raychem a pro horké letní dny je každá obytná místnost vybavena klimatizací Gree. Ve větší bytové jednotce je naistalována rekuperace BRINK. V obou domech v patrech, jsou zasazené světlovody Velux.
Na zahradě se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m3).
Bezkonkurenční výbava a zázemí:
Kuchyně jsou vyrobené na zakázku a vybavené vestavnými spotřebiči Whirpool. Koupelny jsou zařízené sanitou Standard Ideal a elegantními bateriemi Grohe. V celém domě je rozvod centrálního vysavače. Interiér je vybaven inteligentním osvětlovacím systémem, který lze ovládat i dálkově. Pro milovníky aut jsou k dispozici dvě garáže pro čtyři vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů.
Bezpečnost na prvním místě:
Nemovitost je vybavena zabezpečovacím systémem Jablotron 100 včetně pohybových a požárních čidel a dohledem 24/7 s napojením na PCO. Venkovní kamerový systém a elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie.
Ideální lokalita s perfektní dostupností:
Mikulov je vyhlášené město s kompletní občanskou vybaveností a strategickou polohou, která zajišťuje výbornou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy. Velmi žádaná lokalita pro turisty nejen z celého Česka, ale i okolních států. To činí tuto nemovitost atraktivní nejen jako domov, ale i jako výhodnou investici.
Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku, abyste mohli osobně vidět a zažít vše, co tato unikátní nemovitost nabízí.
Cena: | cena v RK |
---|---|
Informace k ceně: | info v RK |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
PENB: | A – Mimořádně úsporná 67 kWh/m2/rok |
Stav: | neuvedeno |
Vlastnictví: | neuvedeno |
Poloha: | Neuvedeno |
Umístění: | neuvedeno |
Obytná plocha: | 518 m2 |
---|---|
Výměra pozemku: | 546 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 230 V |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Topení: | ano |
Garáž: | ano |
Aktualizace: | 06.11.2024 14:49 |
Číslo zakázky: | 04566 |
Počet zobrazení: | 5× |