Prodej dvojdomu, UP 225 m², Oškobrh u Opolan, pozemek 992 m²

Dovoluji si Vám nabídnout prodej dvougeneračního bydlení s pozemkem 992m² v obci Oškobrh u Opolan. Jedná se o 2 domy, které na sebe navazují, každý s vlastním vchodem. První dům s užitnou plochou 120 m² tvoří prostorná obytná část s kuchyňským koutem, 2 pokoje, šatna, technická místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a 2x WC. Druhý dům s užitnou plochou 105 m² tvoří prostorná obytná část s kuchyňským koutem (v této místnosti podlahové topení), ložnice, 2x technická místnost, koupelna s vanou a sprchovým koutem, toaleta. Možnost rozšířit o půdní vestavbu cca 130m². Domy byly postaveny v roce 1920. V letech 2005 až 2011 proběhla hlavní rekonstrukce - podlahy, stropy, elektřina v mědi, voda v plastu, krbová kamna, střecha, zateplení, fasáda. V roce 2011 - tepelné čerpadlo Stiebel Eltron (vzduch-voda), plastová okna, zateplení stropů skelnou vatou, výměna radiátorů. V letech 2023 - 2024 proběhly poslední rekonstrukce a úpravy interiéru - podlahy, vestavěné skříně, osvětlení, napojení na tlakovou kanalizaci, nová přípojka vody, studna, revize a velký servis tepelného čerpadla, komínu, klempířských prvků. IS - voda (městská i vlastní - studna), elektřina, kanalizace. Vydané povolení k výstavbě dvougaráže. V tomto roce proběhne renovace chodníků. Nízké měsíční náklady - elektřina 6.000,- Kč/měs., voda 600,- Kč/měs., popelnice 900,- Kč ročně. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dochozí vzdáleností na známý kopec Oškobrh, obory Vlkov či Žehuňský rybník. Nedaleko možnost koupání v písečných jezerech či Poděbradech. Základní občanská vybavenost je ve 2 km vzdálených Opolanech či Sánech. Kompletní občanská vybavenost včetně služeb je v Poděbradech (8 km) či Kolíně (15 km). MÚ + ZŠ + MŠ - Opolánky - Sány. Dobrá dopravní dostupnost - nachází se mezi sjezd 42 a 50 na D11, 100m od domu BUS (26 min. Poděbrady), 2 km vlaková zastávka Opolánky.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej dvougeneračního bydlení s pozemkem 992m² v obci Oškobrh u Opolan. Jedná se o 2 domy, které na sebe navazují, každý s vlastním vchodem. První dům s užitnou plochou 120 m² tvoří prostorná obytná část s kuchyňským koutem, 2 pokoje, šatna, technická místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a 2x WC. Druhý dům s užitnou plochou 105 m² tvoří prostorná obytná část s kuchyňským koutem (v této místnosti podlahové topení), ložnice, 2x technická místnost, koupelna s vanou a sprchovým koutem, toaleta. Možnost rozšířit o půdní vestavbu cca 130m². Domy byly postaveny v roce 1920. V letech 2005 až 2011 proběhla hlavní rekonstrukce - podlahy, stropy, elektřina v mědi, voda v plastu, krbová kamna, střecha, zateplení, fasáda. V roce 2011 - tepelné čerpadlo Stiebel Eltron (vzduch-voda), plastová okna, zateplení stropů skelnou vatou, výměna radiátorů. V letech 2023 - 2024 proběhly poslední rekonstrukce a úpravy interiéru - podlahy, vestavěné skříně, osvětlení, napojení na tlakovou kanalizaci, nová přípojka vody, studna, revize a velký servis tepelného čerpadla, komínu, klempířských prvků. IS - voda (městská i vlastní - studna), elektřina, kanalizace. Vydané povolení k výstavbě dvougaráže. V tomto roce proběhne renovace chodníků. Nízké měsíční náklady - elektřina 6.000,- Kč/měs., voda 600,- Kč/měs., popelnice 900,- Kč ročně. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dochozí vzdáleností na známý kopec Oškobrh, obory Vlkov či Žehuňský rybník. Nedaleko možnost koupání v písečných jezerech či Poděbradech. Základní občanská vybavenost je ve 2 km vzdálených Opolanech či Sánech. Kompletní občanská vybavenost včetně služeb je v Poděbradech (8 km) či Kolíně (15 km). MÚ + ZŠ + MŠ - Opolánky - Sány. Dobrá dopravní dostupnost - nachází se mezi sjezd 42 a 50 na D11, 100m od domu BUS (26 min. Poděbrady), 2 km vlaková zastávka Opolánky.