Prodej bývalého selského statku v Tismicích u Českého Brodu

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi bývalý selský statek v obci Tismice u Českého Brodu. Celkový pozemek činí 6 892 m².Složení: parc. č. St. 41 (1981 m²), parc. č. 99/1 (4 836 m²) a parc. č. 100 (75 m²).Stávající zástavba vlastní obce sídla Tismice je doplněna v návrhu územního plánu několika rozvojovými lokalitami. Současně předpokládá územní plán obce doplňování zastavěného území obce dalšími rodinnými domy. Hlavním rozvojovým směrem pro rozvoj bydlení je směr severozápadní – lokality BV1 a BV2. Předmětné pozemky statku přímo navazují na lokalitu BV1 a mají označení BV.V roce 2027 má být dokončena čtyřproudá rychlostní komunikace R12, která se mezi Dolními Počernicemi a Běchovicemi napojí na pražský okruh a po 12 km se mezi Přišimasy a Tuklaty vrátí na trasu původní silnice na Kolín. Nájezd na tuto rychlostní silnici dálničního typu tak bude cca 5 km od pozemků. V současné době je nejbližší nájezd na dálnici ve vzdálenosti 12,5 km Exit 18 Bříství, dálnice D11.PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – BYDLENÍ VENKOVSKÉ (BV)Území sloužící pro bydlení venkovského typu, veřejné vybavení, obchod, výrobu nerušící a služby a drobné zemědělské hospodaření. Hlavní funkční využití: stavby pro bydlení. Přípustné funkční využití: školská zařízení, kulturní zařízení, sportovní zařízení, zdravotnická a sociální zařízení, církevní zařízení, malá ubytovací zařízení (do kapacity 20 lůžek), zařízení veřejného stravování, obchodní zařízení (do kapacity 100 m² hrubé užitné plochy), drobná nerušící výroba a služby, stavby pro zemědělské hospodaření – vše výhradně pro uspokojování potřeb obyvatel daného území. Podmíněně přípustné funkční využití: ubytovací zařízení (do kapacity 50 lůžek), obchodní zařízení (do kapacity 250 m² hrubé užitné plochy), výroba nerušící a služby nadmístního významu, stavby pro zemědělské hospodaření nadmístního významu. Podmínkou je, že nesmí být v rozporu s hlavním funkčním využitím, nesmí nijak narušit stávající charakter území a nesmí nijak snižovat svým provozem stávající obytný standard území. Nepřípustné funkční využití: veškeré funkční využití, které je neslučitelné, není v souladu, či nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným funkčním využitím.V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi bývalý selský statek v obci Tismice u Českého Brodu. Celkový pozemek činí 6 892 m².Složení: parc. č. St. 41 (1981 m²), parc. č. 99/1 (4 836 m²) a parc. č. 100 (75 m²).Stávající zástavba vlastní obce sídla Tismice je doplněna v návrhu územního plánu několika rozvojovými lokalitami. Současně předpokládá územní plán obce doplňování zastavěného území obce dalšími rodinnými domy. Hlavním rozvojovým směrem pro rozvoj bydlení je směr severozápadní – lokality BV1 a BV2. Předmětné pozemky statku přímo navazují na lokalitu BV1 a mají označení BV.V roce 2027 má být dokončena čtyřproudá rychlostní komunikace R12, která se mezi Dolními Počernicemi a Běchovicemi napojí na pražský okruh a po 12 km se mezi Přišimasy a Tuklaty vrátí na trasu původní silnice na Kolín. Nájezd na tuto rychlostní silnici dálničního typu tak bude cca 5 km od pozemků. V současné době je nejbližší nájezd na dálnici ve vzdálenosti 12,5 km Exit 18 Bříství, dálnice D11.PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – BYDLENÍ VENKOVSKÉ (BV)Území sloužící pro bydlení venkovského typu, veřejné vybavení, obchod, výrobu nerušící a služby a drobné zemědělské hospodaření. Hlavní funkční využití: stavby pro bydlení. Přípustné funkční využití: školská zařízení, kulturní zařízení, sportovní zařízení, zdravotnická a sociální zařízení, církevní zařízení, malá ubytovací zařízení (do kapacity 20 lůžek), zařízení veřejného stravování, obchodní zařízení (do kapacity 100 m² hrubé užitné plochy), drobná nerušící výroba a služby, stavby pro zemědělské hospodaření – vše výhradně pro uspokojování potřeb obyvatel daného území. Podmíněně přípustné funkční využití: ubytovací zařízení (do kapacity 50 lůžek), obchodní zařízení (do kapacity 250 m² hrubé užitné plochy), výroba nerušící a služby nadmístního významu, stavby pro zemědělské hospodaření nadmístního významu. Podmínkou je, že nesmí být v rozporu s hlavním funkčním využitím, nesmí nijak narušit stávající charakter území a nesmí nijak snižovat svým provozem stávající obytný standard území. Nepřípustné funkční využití: veškeré funkční využití, které je neslučitelné, není v souladu, či nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným funkčním využitím.V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.