Prodej bytu o dispozici 6+kk a zahradou v městské části Brno-Královo Pole

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí prodej bytu o dispozici 6+kk, užitné ploše 201 m² a zahradou o velikosti 126 m² v klidné lokalitě městské části Královo pole.

Byt se nachází v řadovém rodinném domě o dvou bytových jednotkách. Rodinný dům byl částečně zrekonstruován v roce 2016 (zateplení domu, nová fasáda, nová euro okna, střecha, okapy se svody,...) a rozdělen na dvě bytové jednotky, které mají vlastní vstupy ze společné chodby domu. Samozřejmostí jsou samostatná měřidla na energie pro každou z jednotek.

Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a dřevěné parkety i eurookna prostor příjemně doplňují přírodními prvky.

Ze společné chodby vcházíte do 2. NP, kde se nachází předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dále je na patře hlavní ložnice (19,5 m²) s vestavěnými skříněmi a výstupem na terasu, která je orientovaná do klidného vnitrobloku a zahrady. Přes průchozí pracovnu (19,5 m²) se dostanete do další samostatné ložnice (19,5 m²). Prostor lze přizpůsobit tak, aby byly všechny pokoje neprůchozí. Celková užitná plocha podlaží je 91m².

Po točitém schodišti sejdete do honosného obývacího prostoru s kuchyní o celkové velikosti 60 m². Celý byt je skrze velká okna zimní zahrady prosvětlený a určitě uvítáte krb v obývací části. V 1. NP se dále nachází toaleta, spíž s prádelnou, sklad/sklep a další dva pokoje. Jeden z pokojů je aktuálně využívaný jako posilovna (17,7 m²) a druhý pokoj (18,45 m²) čeká na své využití. Z podlaží je přímý vstup na vlastní zahradu o velikosti 126 m², která poslouží pro příjemné posezení s rodinnou či přáteli. Na zahradě se nachází i malá kůlna pro zahradní náčiní. Celková užitná plocha podlaží je 110 m².

Dům je zateplený a je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem zn. Bosch s možností řízení regulace přes termostat.

Pokud jste nároční a hledáte prostorný byt s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou a skvělou dostupností do centra města Brna, tak nehledejte dále. Rád se s vámi potkám na osobní prohlídce.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí prodej bytu o dispozici 6+kk, užitné ploše 201 m² a zahradou o velikosti 126 m² v klidné lokalitě městské části Královo pole.

Byt se nachází v řadovém rodinném domě o dvou bytových jednotkách. Rodinný dům byl částečně zrekonstruován v roce 2016 (zateplení domu, nová fasáda, nová euro okna, střecha, okapy se svody,...) a rozdělen na dvě bytové jednotky, které mají vlastní vstupy ze společné chodby domu. Samozřejmostí jsou samostatná měřidla na energie pro každou z jednotek.

Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a dřevěné parkety i eurookna prostor příjemně doplňují přírodními prvky.

Ze společné chodby vcházíte do 2. NP, kde se nachází předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dále je na patře hlavní ložnice (19,5 m²) s vestavěnými skříněmi a výstupem na terasu, která je orientovaná do klidného vnitrobloku a zahrady. Přes průchozí pracovnu (19,5 m²) se dostanete do další samostatné ložnice (19,5 m²). Prostor lze přizpůsobit tak, aby byly všechny pokoje neprůchozí. Celková užitná plocha podlaží je 91m².

Po točitém schodišti sejdete do honosného obývacího prostoru s kuchyní o celkové velikosti 60 m². Celý byt je skrze velká okna zimní zahrady prosvětlený a určitě uvítáte krb v obývací části. V 1. NP se dále nachází toaleta, spíž s prádelnou, sklad/sklep a další dva pokoje. Jeden z pokojů je aktuálně využívaný jako posilovna (17,7 m²) a druhý pokoj (18,45 m²) čeká na své využití. Z podlaží je přímý vstup na vlastní zahradu o velikosti 126 m², která poslouží pro příjemné posezení s rodinnou či přáteli. Na zahradě se nachází i malá kůlna pro zahradní náčiní. Celková užitná plocha podlaží je 110 m².

Dům je zateplený a je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem zn. Bosch s možností řízení regulace přes termostat.

Pokud jste nároční a hledáte prostorný byt s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou a skvělou dostupností do centra města Brna, tak nehledejte dále. Rád se s vámi potkám na osobní prohlídce.