Prodej bytu 3+kk se zahradou, Zastávka u Brna

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej jedinečný byt s dispozicí 3+kk s velkou zahradou (154 m²) nacházející se v obci Zastávka v okrese Brno - venkov. Byt je umístěný v menším zatepleném cihlovém bytovém domě z roku 2012.

Bytový dům je částečně zapuštěný do svahu, díky čemuž jsou okna a balkon směřující do ulice umístěny na druhém podlaží. Celková výměra bytu činí 72,45 m² + sklep 2,5 m² + balkon 4,5 m² + terasa 8,4 m² + zahrada 154 m².

Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem a koupelnou spojenou s toaletou. Pomocí dispoziční úpravy je možné toaletu od koupelny oddělit. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad a propojen s terasou a zahradou, které nabízí klidné výhledy do zeleně.

Zahrada s terasou je dobře udržovaná – je odvodněná, oplocená (s výjimkou jedné strany u sousedky, kterou lze dodatečně oplotit) a vybavená přípojkami na vodu i elektřinu. Je přístupná jak přímo z obývacího pokoje, tak samostatnou uzamykatelnou brankou z ulice, což usnadňuje manipulaci se zahradním vybavením. Druhá branka vede přímo do lesa, což ocení milovníci přírody.

Zahrada je díky své orientaci a vzrostlým stromům příjemně zastíněná během horkých letních měsíců a díky přímému propojení s bytem slouží jako rozšíření obytného prostoru. Od dubna do listopadu nabízí ideální místo pro setkávání s rodinou či přáteli a pohodlné trávení času venku. Celý prostor je velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému užívání.

Pro ohřev vody a vytápění slouží vlastní plynový kotel (měsíční náklady za plyn pro 4-člennou rodinu jsou přibližně 1.300 Kč). Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Parkování na ulici je bezproblémové.

K bytu náleží zděný sklep s bezpečnostními dveřmi. Dále je možné využívat společnou kočárkárnu nebo sušárnu.

Bytový dům je situovaný ve slepé ulici, v klidné části obytné zástavby. Za domem se nachází už pouze les.

Obec Zastávka disponuje veškerou občanskou vybaveností. Je zde mateřská škola (přímo před domem) a nedaleko dětské hřiště, základní škola, gymnázium, dům zdraví se všemi lékaři, lékárna, dům dětí a mládeže, potraviny, restaurace, pošta, čerpací stanice, fitness centra a mnoho dalšího. Výborné je taky spojení s Brnem autem (20 min.) a také vlakem (25 min.) nebo autobusem.
Díky blízkosti lesů si na své přijdou také milovníci procházek a pobytu v přírodě.

Byt je k dispozici po domluvě.
Je v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.
Těším se na Vás na prohlídkách.

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej jedinečný byt s dispozicí 3+kk s velkou zahradou (154 m²) nacházející se v obci Zastávka v okrese Brno - venkov. Byt je umístěný v menším zatepleném cihlovém bytovém domě z roku 2012.

Bytový dům je částečně zapuštěný do svahu, díky čemuž jsou okna a balkon směřující do ulice umístěny na druhém podlaží. Celková výměra bytu činí 72,45 m² + sklep 2,5 m² + balkon 4,5 m² + terasa 8,4 m² + zahrada 154 m².

Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem a koupelnou spojenou s toaletou. Pomocí dispoziční úpravy je možné toaletu od koupelny oddělit. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad a propojen s terasou a zahradou, které nabízí klidné výhledy do zeleně.

Zahrada s terasou je dobře udržovaná – je odvodněná, oplocená (s výjimkou jedné strany u sousedky, kterou lze dodatečně oplotit) a vybavená přípojkami na vodu i elektřinu. Je přístupná jak přímo z obývacího pokoje, tak samostatnou uzamykatelnou brankou z ulice, což usnadňuje manipulaci se zahradním vybavením. Druhá branka vede přímo do lesa, což ocení milovníci přírody.

Zahrada je díky své orientaci a vzrostlým stromům příjemně zastíněná během horkých letních měsíců a díky přímému propojení s bytem slouží jako rozšíření obytného prostoru. Od dubna do listopadu nabízí ideální místo pro setkávání s rodinou či přáteli a pohodlné trávení času venku. Celý prostor je velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému užívání.

Pro ohřev vody a vytápění slouží vlastní plynový kotel (měsíční náklady za plyn pro 4-člennou rodinu jsou přibližně 1.300 Kč). Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Parkování na ulici je bezproblémové.

K bytu náleží zděný sklep s bezpečnostními dveřmi. Dále je možné využívat společnou kočárkárnu nebo sušárnu.

Bytový dům je situovaný ve slepé ulici, v klidné části obytné zástavby. Za domem se nachází už pouze les.

Obec Zastávka disponuje veškerou občanskou vybaveností. Je zde mateřská škola (přímo před domem) a nedaleko dětské hřiště, základní škola, gymnázium, dům zdraví se všemi lékaři, lékárna, dům dětí a mládeže, potraviny, restaurace, pošta, čerpací stanice, fitness centra a mnoho dalšího. Výborné je taky spojení s Brnem autem (20 min.) a také vlakem (25 min.) nebo autobusem.
Díky blízkosti lesů si na své přijdou také milovníci procházek a pobytu v přírodě.

Byt je k dispozici po domluvě.
Je v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.
Těším se na Vás na prohlídkách.