Prodej bytu 3+1 (76,44 m²) s lodžií (3,8 m²), na ul. Rerychova v Brně – Bystrci

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, umístěný ve 4. patře panelového bytového domu se dvěma výtahy, na ul. Rerychova v Brně – Bystrci.
Celková podlahová plocha bytu činí 76,44 m² + lodžie 3,8 m².
Byt má výhodnou polohu nedaleko zastávky MHD. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování. Byt se prodává včetně podílu na dvou nebytových jednotkách v přízemí domu, z jejichž pronájmu je vyplácen výnos.
Z prostorné předsíně bytu o výměře 14,4 m² je samostatně přístupná kuchyně (11 m²), ložnice (12 m²), obývací pokoj (20,4 m²), koupelna a samostatná toaleta. Druhá ložnice (12 m²) a lodžie (3,8 m²) je přístupná z obývacího pokoje. Lodžie je orientována jihozápadním směrem a je na ni možné nainstalovat otevíratelné zasklení. Byt je díky své poloze velmi dobře osluněný a z oken nabízí hezký výhled do zeleně.
K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, sušárnu a společnou lodžii přístupnou z chodby domu.
Byt je v původním dobře udržovaném stavu, jádro bytu je umakartové, byla instalována nová plastová okna se žaluziemi. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, spížní skříní a vestavěnou skříní v předsíni. V koupelně je vana, umyvadlo a je zde prostor pro umístění pračky.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, kamerový systém.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 5.955,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny a plynu cca 1.000,-Kč za měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti obory Holedná, rekreační oblasti Údolí oddechu a Brněnské přehrady. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, pekařství, lékařské ordinace, škola, školka, gymnázium, knihovna, restaurace, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města i na dálnici.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, umístěný ve 4. patře panelového bytového domu se dvěma výtahy, na ul. Rerychova v Brně – Bystrci.
Celková podlahová plocha bytu činí 76,44 m² + lodžie 3,8 m².
Byt má výhodnou polohu nedaleko zastávky MHD. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování. Byt se prodává včetně podílu na dvou nebytových jednotkách v přízemí domu, z jejichž pronájmu je vyplácen výnos.
Z prostorné předsíně bytu o výměře 14,4 m² je samostatně přístupná kuchyně (11 m²), ložnice (12 m²), obývací pokoj (20,4 m²), koupelna a samostatná toaleta. Druhá ložnice (12 m²) a lodžie (3,8 m²) je přístupná z obývacího pokoje. Lodžie je orientována jihozápadním směrem a je na ni možné nainstalovat otevíratelné zasklení. Byt je díky své poloze velmi dobře osluněný a z oken nabízí hezký výhled do zeleně.
K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, sušárnu a společnou lodžii přístupnou z chodby domu.
Byt je v původním dobře udržovaném stavu, jádro bytu je umakartové, byla instalována nová plastová okna se žaluziemi. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, spížní skříní a vestavěnou skříní v předsíni. V koupelně je vana, umyvadlo a je zde prostor pro umístění pračky.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, kamerový systém.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 5.955,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny a plynu cca 1.000,-Kč za měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti obory Holedná, rekreační oblasti Údolí oddechu a Brněnské přehrady. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, pekařství, lékařské ordinace, škola, školka, gymnázium, knihovna, restaurace, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města i na dálnici.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.