prodej

Prodej atraktivní novostavby RD 5+kk s garáží, ul. Polní, Želešice (okr. Brno-venkov)

Želešice, Polní

18 495 000 Kč
spočítat hypotéku
prodej
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Vlastnictví
neuvedeno
Druh
rodinný dům
Výměra
1007 m2
Parkování
ano
Ulice Polní
Obec Želešice

Popis


Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi skutečně výjimečný RD 5+kk s garáží, terasou a parkingem ve vyhledávané lokalitě Želešice u Brna, ul. Polní.

Výjimečnost této nabídky komplexně podtrhuje nesporná kvalita stavebního provedení a zpracování: obvodové zdivo z tepelně izolačních keramických cihelných bloků, kompletní zateplení pláště budovy, zděné vnitřní příčky, 6-ti komorová okna s izolačním trojsklem. Majitel stavěl a vnitřně koncipoval oba domy pro své osobní využití a skutečně na ničem nešetřil.

Elektrické předokenní žaluzie, zabezpečovací a kamerový systém, strukturovaná datová kabeláž, stabilní a výkonné internetové připojení vedené optickým kabelem, dálkové ovládání garážových vrat a brány, automatická venkovní světla lze směle zařadit do seznamu mimořádných technologických prvků, jimiž tato nemovitost oplývá.

Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pozemek je oplocený a založená zahrada disponuje automatickým závlahovým systémem. Na pozemku je zbudována i retenční nádrž na dešťovou vodu s napojením na zahradní závlahový systém. Technický nadstandard tohoto domu zahrnuje i zabudovanou přípravu pro případnou montáž tepelného čerpadla a fotovoltaických panelů, postačí jen zapojit zvolenou technologii.

Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem. Přízemí disponuje teplovodním podlahovým vytápěním se samostatně řiditelnými okruhy a funkčním krbem, pokoje jsou klimatizovány.

Krom již zmíněného, skutečně nadstandardního pojetí celé stavby, se k nesporným kvalitám domu řadí i dostatek parkovacích míst, garáž vhodná také pro uskladnění jízdních kol či kočárku a velkorysý půdní prostor (56 m2) pro skladování sezónního vybavení.

K příjemné relaxaci i aktivnímu trávení volného času s rodinou notně přispívá blízkost přírodního parku Bobrava a pestrá síť cyklostezek v okolí. Občanská vybavenost obce zahrnuje veškerou infrastrukturu a služby nezbytné pro každodenní život obyvatel včetně mateřské a základní školy (1.-9. třída). Perfektní dostupnost do centra Brna (autem cca 10 min., veřejnou dopravou cca 20 min.) či do nákupního centra Olympia (autem 5 min.) jen podtrhuje příjemný komfort lokality Želešice.

RD je zkolaudovaný, připravený k okamžitému nastěhování, nový majitel si pořídí pouze kuchyňskou linku a nábytek. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav, video a vizualizace možného zařízení ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem jsou orientační a nezávazné.

K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku.

Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi skutečně výjimečný RD 5+kk s garáží, terasou a parkingem ve vyhledávané lokalitě Želešice u Brna, ul. Polní.

Výjimečnost této nabídky komplexně podtrhuje nesporná kvalita stavebního provedení a zpracování: obvodové zdivo z tepelně izolačních keramických cihelných bloků, kompletní zateplení pláště budovy, zděné vnitřní příčky, 6-ti komorová okna s izolačním trojsklem. Majitel stavěl a vnitřně koncipoval oba domy pro své osobní využití a skutečně na ničem nešetřil.

Elektrické předokenní žaluzie, zabezpečovací a kamerový systém, strukturovaná datová kabeláž, stabilní a výkonné internetové připojení vedené optickým kabelem, dálkové ovládání garážových vrat a brány, automatická venkovní světla lze směle zařadit do seznamu mimořádných technologických prvků, jimiž tato nemovitost oplývá.

Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pozemek je oplocený a založená zahrada disponuje automatickým závlahovým systémem. Na pozemku je zbudována i retenční nádrž na dešťovou vodu s napojením na zahradní závlahový systém. Technický nadstandard tohoto domu zahrnuje i zabudovanou přípravu pro případnou montáž tepelného čerpadla a fotovoltaických panelů, postačí jen zapojit zvolenou technologii.

Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem. Přízemí disponuje teplovodním podlahovým vytápěním se samostatně řiditelnými okruhy a funkčním krbem, pokoje jsou klimatizovány.

Krom již zmíněného, skutečně nadstandardního pojetí celé stavby, se k nesporným kvalitám domu řadí i dostatek parkovacích míst, garáž vhodná také pro uskladnění jízdních kol či kočárku a velkorysý půdní prostor (56 m2) pro skladování sezónního vybavení.

K příjemné relaxaci i aktivnímu trávení volného času s rodinou notně přispívá blízkost přírodního parku Bobrava a pestrá síť cyklostezek v okolí. Občanská vybavenost obce zahrnuje veškerou infrastrukturu a služby nezbytné pro každodenní život obyvatel včetně mateřské a základní školy (1.-9. třída). Perfektní dostupnost do centra Brna (autem cca 10 min., veřejnou dopravou cca 20 min.) či do nákupního centra Olympia (autem 5 min.) jen podtrhuje příjemný komfort lokality Želešice.

RD je zkolaudovaný, připravený k okamžitému nastěhování, nový majitel si pořídí pouze kuchyňskou linku a nábytek. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav, video a vizualizace možného zařízení ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem jsou orientační a nezávazné.

K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku.

Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Informace


Cena: 18 495 000 Kč
spočítat hypotéku
Informace k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
PENB: B – Úsporná 76 kWh/m2/rok
Stav: neuvedeno
Vlastnictví: neuvedeno
Poloha: Neuvedeno
Umístění: neuvedeno
Zastavěná plocha: 131 m2
Výměra pozemku: 1007 m2
Počet pater: 2
Postaveno z: cihla
Elektřina: 230 V
Vodovod: obecní
Kanalizace: ano
Plyn: ano
Topení: ano
Garáž: ano
Parkování: ano
Aktualizace: 21.11.2024 15:31
Číslo zakázky: 02854
Počet zobrazení: 25×
Copyright © 2006–2024 EuroNet Media s.r.o. | www.realitycechy.czZpracování osobních údajůNastavení souhlasu s cookies