Pozemek určený k výstavbě (1034 m²), Předboj, Praha – východ

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce pozemek v obci Předboj, určený k výstavbě RD.
Jedná se o slunný, rovinatý pozemek s celkovou výměrou 1034 m² v žádané rezidenční lokalitě Předboj (Praha-východ) s luxusními rodinnými domy. Parcelní č.170/14 (orná půda, 242 m²) a p. č. 60/6 (orná půda, 792 m²) tvoří funkční celek.

Elektronická aukce se bude konat dne: 13.11.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Pozemek s jihozápadní orientací je situován v zeleni, je přístupný z obecní asfaltové komunikace, nachází se mimo hlavní silnici (ulice Pod Kapličkou) a neleží v záplavové zóně. Do budoucí zahrady možno zakomponovat již vzrostlé stromy.

Územní plán: pozemek je zařazen v plochách BM (plochy bydlení městského typu), míra zastavitelnost je 25%.
K pozemku je vydáno platné stavební povolení s projektem moderního funkcional. dvoupodlažního RD se zastavěnou plochou cca 191m². Dispozice 6+1/2T/2G, s příslušenstvím (4x koupelna, prádelna, technická místnost, sklad, 2x šatna, zádveří, chodba), s celkovou užitnou plochou cca 350 m².

Projekt je možné upravit dle přání majitele změnou před dokončením stavby bez celého martiria se stavebním povolením. Případně je možné rozdělení či jiná výstavba, neboť regulativy v obci nestanovují některé limity.
Dostupnost sítí: sítě (el., voda, kanalizace) přivedeny na pozemek, bez nutnosti zásahu do pozemní komunikace, plyn v obci není zaveden. Kapacita vodovodu i kanalizace je pro pozemek „rezervována“ již bez dalších nákladů.
Občanská vybavenost: V obci je mateřská škola, praktický lékař, několik obchodů a restaurací, dětské hřiště, sportovní areál a golfové hřiště s restaurací - Yard Resort. Plánuje se výstavba sportoviště u rybníka. Další občanskou vybavenost naleznete v sousedních obcích (Líbeznice, Odolena Voda, Neratovice). V okolí cyklostezky, rybník.

Dopravní dostupnost: Výborná dostupnost do Prahy, až do centra na Václavské nám. cca 20 km jízdy, k OC Letňany Praha pár minut. Neratovice i Odolena Voda cca 5 km. Autobusová zastávka (bus č. 368 – Ládví, a bus č. 658 – Neratovice, Odolena Voda) v docházkové vzdálenosti cca 400 m.

Dle LV č. 830
Vše v katastrální území Předboj, obec Předboj, okres Praha - východ
Adresa: ulice Pod Kapličkou, Předboj
pozemek par. č. 170/14 (výměra 242 m² – orná půda) a p. č. 60/6 (výměra 792 m² - orná půda)

Možnost financování nemovitosti hypotečním úvěrem je třeba prověřit u konkrétní instituce.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem k případné reklamaci vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.

GPS: 50.225288711, 14.48141082

Prohlídka se konat nebude, zájemci si mohou prohlídnout nemovitost na místě individuálně dle pozice GPS. Pro více informací volejte aukčního specialistu tel. 792 650 703 Bc. Kamila Matějková

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce pozemek v obci Předboj, určený k výstavbě RD.
Jedná se o slunný, rovinatý pozemek s celkovou výměrou 1034 m² v žádané rezidenční lokalitě Předboj (Praha-východ) s luxusními rodinnými domy. Parcelní č.170/14 (orná půda, 242 m²) a p. č. 60/6 (orná půda, 792 m²) tvoří funkční celek.

Elektronická aukce se bude konat dne: 13.11.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Pozemek s jihozápadní orientací je situován v zeleni, je přístupný z obecní asfaltové komunikace, nachází se mimo hlavní silnici (ulice Pod Kapličkou) a neleží v záplavové zóně. Do budoucí zahrady možno zakomponovat již vzrostlé stromy.

Územní plán: pozemek je zařazen v plochách BM (plochy bydlení městského typu), míra zastavitelnost je 25%.
K pozemku je vydáno platné stavební povolení s projektem moderního funkcional. dvoupodlažního RD se zastavěnou plochou cca 191m². Dispozice 6+1/2T/2G, s příslušenstvím (4x koupelna, prádelna, technická místnost, sklad, 2x šatna, zádveří, chodba), s celkovou užitnou plochou cca 350 m².

Projekt je možné upravit dle přání majitele změnou před dokončením stavby bez celého martiria se stavebním povolením. Případně je možné rozdělení či jiná výstavba, neboť regulativy v obci nestanovují některé limity.
Dostupnost sítí: sítě (el., voda, kanalizace) přivedeny na pozemek, bez nutnosti zásahu do pozemní komunikace, plyn v obci není zaveden. Kapacita vodovodu i kanalizace je pro pozemek „rezervována“ již bez dalších nákladů.
Občanská vybavenost: V obci je mateřská škola, praktický lékař, několik obchodů a restaurací, dětské hřiště, sportovní areál a golfové hřiště s restaurací - Yard Resort. Plánuje se výstavba sportoviště u rybníka. Další občanskou vybavenost naleznete v sousedních obcích (Líbeznice, Odolena Voda, Neratovice). V okolí cyklostezky, rybník.

Dopravní dostupnost: Výborná dostupnost do Prahy, až do centra na Václavské nám. cca 20 km jízdy, k OC Letňany Praha pár minut. Neratovice i Odolena Voda cca 5 km. Autobusová zastávka (bus č. 368 – Ládví, a bus č. 658 – Neratovice, Odolena Voda) v docházkové vzdálenosti cca 400 m.

Dle LV č. 830
Vše v katastrální území Předboj, obec Předboj, okres Praha - východ
Adresa: ulice Pod Kapličkou, Předboj
pozemek par. č. 170/14 (výměra 242 m² – orná půda) a p. č. 60/6 (výměra 792 m² - orná půda)

Možnost financování nemovitosti hypotečním úvěrem je třeba prověřit u konkrétní instituce.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem k případné reklamaci vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.

GPS: 50.225288711, 14.48141082

Prohlídka se konat nebude, zájemci si mohou prohlídnout nemovitost na místě individuálně dle pozice GPS. Pro více informací volejte aukčního specialistu tel. 792 650 703 Bc. Kamila Matějková