Pozemek 1077 m² s již započatou stavbou domu s platným st.povolením - Velatice(..jen 9km od Brna!)

Exkluzivně nabízíme jedinečný pozemek o rozloze 1 077 m, situovaný na kopci s úchvatným výhledem na Žuráň, Santon a část obce Velatice. Tento pozemek nabízí absolutní soukromí a klid. Sousedství tvoří pouze zahrádkáři, takže se ocitnete v lůnu přírody, a přesto budete pouhých 15 minut jízdy autem od centra Brna.Na pozemku byla již zahájena stavba domu formou rekonstrukce původní rekreační stavby, s platným stavebním povolením. Dům je navržen jako moderní dřevostavba s unikátní vnitřní dispozicí dle autorského návrhu architektky Ing. arch. Marty Balážikové z B3ATELIER (více na b3atelier.cz). Koncepce 4+kk nabízí obytnou plochu 85 m² a užitnou plochu 141,2 m², včetně vrchní terasy 18,3 m², spodního podia 24,5 m² a sklepa 13,4 m². Zastavěná plocha činí 78 m². Vnitřní dispozice lze případně upravit dle vašich představ. Předpokládaná finální cena domu by se měla pohybovat do cca 4,5 - 4,8 mil. Kč.Pozemek je osázen množstvím plodících ovocných stromů meruňky, broskvoně, třešně, višně, jabloně, švestky, mišpule a špendlíky. V budoucnu se v okolí neplánuje žádná další zástavba, takže klid a soukromí jsou zaručeny dlouhodobě.Cena této nabídky zahrnuje:- Pozemek s již provedenými terénními úpravami pro základy domu.- Projektovou dokumentaci, na základě které bylo vydáno stavební povolení.- Novou plechovou garáž na patkách 15 m².- Kvalitní vybavený karavan, který již stojí na pozemku a může sloužit jako zázemí během stavby.- Malý bagr a pásový transportér (minidumper) ideální pro ty, kteří by chtěli dům stavět svépomocí.Na pozemku je nová vrtaná studna s dostatkem vody a elektrická přípojka 230 V / 380 V. Dále je plánována instalace čističky odpadních vod (ČOV).V dojezdové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD atd. Výborná a rychlá dostupnost autem do Brna i na hlavní dopravní tahy.Další informace:- Vizualizace a plánky ve fotogalerii podléhají autorským právům tvůrců architektonických návrhů a stavebních projektů z B3ATELIER.- Poplatek za služby realitní kanceláře je nad rámec kupní ceny.Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného místa, které nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a vynikající dostupnosti do Brna. Nechte se okouzlit nádhernými výhledy a představte si svůj nový domov právě zde.

Exkluzivně nabízíme jedinečný pozemek o rozloze 1 077 m, situovaný na kopci s úchvatným výhledem na Žuráň, Santon a část obce Velatice. Tento pozemek nabízí absolutní soukromí a klid. Sousedství tvoří pouze zahrádkáři, takže se ocitnete v lůnu přírody, a přesto budete pouhých 15 minut jízdy autem od centra Brna.Na pozemku byla již zahájena stavba domu formou rekonstrukce původní rekreační stavby, s platným stavebním povolením. Dům je navržen jako moderní dřevostavba s unikátní vnitřní dispozicí dle autorského návrhu architektky Ing. arch. Marty Balážikové z B3ATELIER (více na b3atelier.cz). Koncepce 4+kk nabízí obytnou plochu 85 m² a užitnou plochu 141,2 m², včetně vrchní terasy 18,3 m², spodního podia 24,5 m² a sklepa 13,4 m². Zastavěná plocha činí 78 m². Vnitřní dispozice lze případně upravit dle vašich představ. Předpokládaná finální cena domu by se měla pohybovat do cca 4,5 - 4,8 mil. Kč.Pozemek je osázen množstvím plodících ovocných stromů meruňky, broskvoně, třešně, višně, jabloně, švestky, mišpule a špendlíky. V budoucnu se v okolí neplánuje žádná další zástavba, takže klid a soukromí jsou zaručeny dlouhodobě.Cena této nabídky zahrnuje:- Pozemek s již provedenými terénními úpravami pro základy domu.- Projektovou dokumentaci, na základě které bylo vydáno stavební povolení.- Novou plechovou garáž na patkách 15 m².- Kvalitní vybavený karavan, který již stojí na pozemku a může sloužit jako zázemí během stavby.- Malý bagr a pásový transportér (minidumper) ideální pro ty, kteří by chtěli dům stavět svépomocí.Na pozemku je nová vrtaná studna s dostatkem vody a elektrická přípojka 230 V / 380 V. Dále je plánována instalace čističky odpadních vod (ČOV).V dojezdové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD atd. Výborná a rychlá dostupnost autem do Brna i na hlavní dopravní tahy.Další informace:- Vizualizace a plánky ve fotogalerii podléhají autorským právům tvůrců architektonických návrhů a stavebních projektů z B3ATELIER.- Poplatek za služby realitní kanceláře je nad rámec kupní ceny.Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného místa, které nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a vynikající dostupnosti do Brna. Nechte se okouzlit nádhernými výhledy a představte si svůj nový domov právě zde.