Olomučany - prodej pěkné udržované chalupy s okrasnou zahradou

Nabízím Vám prodej chalupy 4+1 se zahrádkou a s garáží. Vnitřek domu je velmi útulný a dýchne tu na vás venkovská atmosféra. Přijďte se o tom přesvědčit. Olomučany mohou být místem, kde budete spokojeně chalupařit a podnikat výlety do okolních lesů. Stav domu / dispozice Jedná se rohový (polořadový) postupně přestavovaný dům. Nemovitost v minulosti fungovala jako kovárna (asi do r.1920). Původní stavba, která byla postavena před r.1900, má v současnosti zastavěnou plochu cca 120 m², celková plocha pozemku je 331 m², uliční šíře 18 m. Dům je ze smíšeného zdiva (kámen, cihly), tloušťka stěn je místy 90 cm, dům je využívaný jako chalupa, kde lze celoročně bydlet. Uskutečněné úpravy proběhly v tomto rozsahu (1994 - 2001): - plastová okna, dveře, nové podlahy (dlažba a plovoucí), schodiště do podkroví - střešní krytina (pálená taška), střešní okna, krb v obývacím pokoji v přízemí (průduchy do podkroví), oprava komínu - vybudování koupelny v přízemí a obytného podkroví (3 pokoje), vstup na půdu, výstup na terasu - vodovodní přípojka, elektrické rozvody, bojler na ohřev vody, elektrické přímotopy - přestavba hospodářské budovy a vybudování terasy nad ní - 1999 - zakoupení části zahrady a následná stavba dřevěného altánu s posezením a s krbem - 2019 - vybudování výtahu na schodišti z přízemí do patra - 2024 - výmalba v přízemí Výška stropu 1,9 - 2,2 - 3,5 m. 1.NP (přízemí, 60 m²): zádveří, pokoj s krbem (15 m²), kuchyň s jídelnou 12 m², koupelna (4 m², sprcha) s WC, kotelna, sklady, sklep 2.NP (podkroví, 53 m²): pokoj (ložnice) s výstupem na terasu, 2 spojené pokoje s vysokým stropem (přiznané krovy, vyvýšené spaní) Střecha - původní dřevěný krov, zatepleno - vata, sádrokarton). Podlahy - dlažba, plovoucí, stropy trámové. Lze rozšířit o 1 místnost v podkroví. Dům je ihned obyvatelný, vyžaduje však částečnou modernizaci (koupelna, kuchyň). Většina vnitřního vybavení je kupujícímu k dispozici (nábytek, lednička s mrazákem, televize). Možnost napojení na internet. Inž. sítě / technologie Elektřina 380 V (měď), obecní vodovod, kanalizace, vytápění přímotopy (nízký tarif). V kuchyni průtokový ohřívač, elektrický sporák a krb na dřevo a dřevěné brikety. Zelené a ostatní plochy Před domem je předzahrádka a za domem zahrada (celkem asi 110 m²), parkování, hospodářská budova (sklad / garáž 20 m²). Lokalita V obci je mateřská a základní škola (1.stupeň), kostel, restaurace, hřiště, obchod. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Výborná dopravní dostupnost do Brna (20 min), Blanska (5 min). Možné využití Vhodné pro starší pár. Najdete tu hezké místo k bydlení nebo k chalupaření s aktivním odpočinkem. Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.

Nabízím Vám prodej chalupy 4+1 se zahrádkou a s garáží. Vnitřek domu je velmi útulný a dýchne tu na vás venkovská atmosféra. Přijďte se o tom přesvědčit. Olomučany mohou být místem, kde budete spokojeně chalupařit a podnikat výlety do okolních lesů. Stav domu / dispozice Jedná se rohový (polořadový) postupně přestavovaný dům. Nemovitost v minulosti fungovala jako kovárna (asi do r.1920). Původní stavba, která byla postavena před r.1900, má v současnosti zastavěnou plochu cca 120 m², celková plocha pozemku je 331 m², uliční šíře 18 m. Dům je ze smíšeného zdiva (kámen, cihly), tloušťka stěn je místy 90 cm, dům je využívaný jako chalupa, kde lze celoročně bydlet. Uskutečněné úpravy proběhly v tomto rozsahu (1994 - 2001): - plastová okna, dveře, nové podlahy (dlažba a plovoucí), schodiště do podkroví - střešní krytina (pálená taška), střešní okna, krb v obývacím pokoji v přízemí (průduchy do podkroví), oprava komínu - vybudování koupelny v přízemí a obytného podkroví (3 pokoje), vstup na půdu, výstup na terasu - vodovodní přípojka, elektrické rozvody, bojler na ohřev vody, elektrické přímotopy - přestavba hospodářské budovy a vybudování terasy nad ní - 1999 - zakoupení části zahrady a následná stavba dřevěného altánu s posezením a s krbem - 2019 - vybudování výtahu na schodišti z přízemí do patra - 2024 - výmalba v přízemí Výška stropu 1,9 - 2,2 - 3,5 m. 1.NP (přízemí, 60 m²): zádveří, pokoj s krbem (15 m²), kuchyň s jídelnou 12 m², koupelna (4 m², sprcha) s WC, kotelna, sklady, sklep 2.NP (podkroví, 53 m²): pokoj (ložnice) s výstupem na terasu, 2 spojené pokoje s vysokým stropem (přiznané krovy, vyvýšené spaní) Střecha - původní dřevěný krov, zatepleno - vata, sádrokarton). Podlahy - dlažba, plovoucí, stropy trámové. Lze rozšířit o 1 místnost v podkroví. Dům je ihned obyvatelný, vyžaduje však částečnou modernizaci (koupelna, kuchyň). Většina vnitřního vybavení je kupujícímu k dispozici (nábytek, lednička s mrazákem, televize). Možnost napojení na internet. Inž. sítě / technologie Elektřina 380 V (měď), obecní vodovod, kanalizace, vytápění přímotopy (nízký tarif). V kuchyni průtokový ohřívač, elektrický sporák a krb na dřevo a dřevěné brikety. Zelené a ostatní plochy Před domem je předzahrádka a za domem zahrada (celkem asi 110 m²), parkování, hospodářská budova (sklad / garáž 20 m²). Lokalita V obci je mateřská a základní škola (1.stupeň), kostel, restaurace, hřiště, obchod. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Výborná dopravní dostupnost do Brna (20 min), Blanska (5 min). Možné využití Vhodné pro starší pár. Najdete tu hezké místo k bydlení nebo k chalupaření s aktivním odpočinkem. Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.