NABÍDKA MENŠÍHO RODINNÉHO DOMU 2+1 V OBCI HEVLÍN, OKRES ZNOJMO

Nabízíme Vám ke koupi nemovitost, která se nachází v krásné obci zvané Hevlín. Hevlín je velkou jihomoravskou obcí s 1370 obyvateli a najdeme ji jihovýchodním směrem od města Znojma v sousedství hranice s Rakouskem. Jižním směrem od obce je hraniční přechod Hevlín – Laa an der Thaya.

Co se týče občanské vybavenosti, v obci je mateřská škola, úplná základní škola, pošta, tři prodejny potravin, několik restaurací a penzionů. Při silnici do Laa an der Thaya za bývalou celnicí se nachází několik bývalých bezcelních obchodů postavených v 90. letech, dnes prodejny, restaurace a zařízení služeb. Na náměstí budova přeshraničního informačního centra (2007). Více informací o této půvabné obci najdete na www.hevlin.cz.

Celková plocha nabízené parcely č. 534/2 je 158 m², šířka parcely je cca 9,6 m a délka cca 17,4 m.
Na nabízené parcele st. č. 534/2 se nachází řadový krajní rodinný dům, který, v případě zachování, je určen ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Hevlín.

Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci.
Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů z roku 1950. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2014 byly částečně opraveny podlahové krytiny a vnitřní omítky.

Dispozice:
K objektu je přístup z ulice přes dvoukřídlou bránu, za kterou se nachází menší dvorek táhnoucí se podél celého domu. Na pravé straně domu je vstup do objektu, kterým se dostaneme na rozlehlou chodbu o výměře cca 13,7 m², která je prosvětlená okny po celé straně směrem do dvorku. Z této chodby pak vedou vstupy do kuchyně o výměře cca 9,6 m². Z kuchyně dále vedou vstupy do obývacího pokoje s okny do ulice o výměře cca 21 m² a do menšího pokoje o výměře cca 11 m², který má okna do chodby. Z chodby se dále dostaneme na WC o velikosti cca 0,8 m² a do koupelny o velikosti cca 6,9 m² ze které vede vstup do nejzazší místnosti tohoto domu o velikosti cca 6,2 m². Tato místnost byla zřejmě využívaná jako technická místnost.

Dům je napojen na IS (inženýrské sítě): elektřina, plynové vedení. Voda a kanalizace není připojená na pozemku, je zde studna. Dle obce Hevlín připojení na vodu a kanalizaci je možné, voda a kanalizace je v ulici natažena, ostatní domy napojené jsou. Je pouze nutné zažádat o připojení VAK Znojmo, taktéž požádat obec o povolení výkopu z cesty, jelikož se jedná o obecní pozemek a následně se připojit.

Aktuální stav objektu vyžaduje rekonstrukci.
Toto místo je velmi krásné a klidné, díky svému okolí je vhodné nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro výstavbu chalupy.

Nabízíme Vám ke koupi nemovitost, která se nachází v krásné obci zvané Hevlín. Hevlín je velkou jihomoravskou obcí s 1370 obyvateli a najdeme ji jihovýchodním směrem od města Znojma v sousedství hranice s Rakouskem. Jižním směrem od obce je hraniční přechod Hevlín – Laa an der Thaya.

Co se týče občanské vybavenosti, v obci je mateřská škola, úplná základní škola, pošta, tři prodejny potravin, několik restaurací a penzionů. Při silnici do Laa an der Thaya za bývalou celnicí se nachází několik bývalých bezcelních obchodů postavených v 90. letech, dnes prodejny, restaurace a zařízení služeb. Na náměstí budova přeshraničního informačního centra (2007). Více informací o této půvabné obci najdete na www.hevlin.cz.

Celková plocha nabízené parcely č. 534/2 je 158 m², šířka parcely je cca 9,6 m a délka cca 17,4 m.
Na nabízené parcele st. č. 534/2 se nachází řadový krajní rodinný dům, který, v případě zachování, je určen ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Hevlín.

Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci.
Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů z roku 1950. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2014 byly částečně opraveny podlahové krytiny a vnitřní omítky.

Dispozice:
K objektu je přístup z ulice přes dvoukřídlou bránu, za kterou se nachází menší dvorek táhnoucí se podél celého domu. Na pravé straně domu je vstup do objektu, kterým se dostaneme na rozlehlou chodbu o výměře cca 13,7 m², která je prosvětlená okny po celé straně směrem do dvorku. Z této chodby pak vedou vstupy do kuchyně o výměře cca 9,6 m². Z kuchyně dále vedou vstupy do obývacího pokoje s okny do ulice o výměře cca 21 m² a do menšího pokoje o výměře cca 11 m², který má okna do chodby. Z chodby se dále dostaneme na WC o velikosti cca 0,8 m² a do koupelny o velikosti cca 6,9 m² ze které vede vstup do nejzazší místnosti tohoto domu o velikosti cca 6,2 m². Tato místnost byla zřejmě využívaná jako technická místnost.

Dům je napojen na IS (inženýrské sítě): elektřina, plynové vedení. Voda a kanalizace není připojená na pozemku, je zde studna. Dle obce Hevlín připojení na vodu a kanalizaci je možné, voda a kanalizace je v ulici natažena, ostatní domy napojené jsou. Je pouze nutné zažádat o připojení VAK Znojmo, taktéž požádat obec o povolení výkopu z cesty, jelikož se jedná o obecní pozemek a následně se připojit.

Aktuální stav objektu vyžaduje rekonstrukci.
Toto místo je velmi krásné a klidné, díky svému okolí je vhodné nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro výstavbu chalupy.