Na prodej moderní rodinný dům 4+kk, novostavba s terasou a zahradou o celkové ploše 349 m², Pražská 1137, Chýně, okres Praha-západ, Středočeský kraj, nabídka zahrnuje parkování

Hledáte investiční příležitost či vlastní bydlení …?
Nabízím k prodeji nízkoenergetický řadový dům o dispozicích 4+kk s venkovním parkovacím stáním pro 1 automobil, s podlahovou plochou 111,19 m², zastavěnou plochou 70,40 m², na pozemku o výměře 349 m² – nádrž na dešťovou vodu (2000 m3), v projektu "Nová Chýně" umístěného na jižním okraji obce Chýně, která se nachází na západním okraji Prahy.
Dispozice 1 N.P.: zádveří + šatna 5,47 m², chodba 3,42 m², WC + technická místnost 4,76 m², spíž 1,87 m², Obývací pokoj + kuchyňský kout 32,63 m², plocha 1. N.P. 48,15 m² + terasa 8,90 m².
2 N.P.: schodiště 6,91 m², chodba 6,21 m², koupelna 5,47 m², ložnice 10,83 m², komora 2,32 m², pokoj 1: 10,99 m², pokoj 2: 11,41 m², plocha 2. N.P. 54,14 m².
Dům je postaven ve III. etapě projektu, kolaudace 10/2023, termín nastěhování jaro 2024.
Zdrojem vytápění a teplé vody je plynový turbo kotel. Okna jsou plastová – trojskla (Slovaktuual), v obývacím pokoji je posuvné okno HS portál, dům má podlahové vytápění, podlahová krytina laminátová plovoucí + keramická dlažby. Podlahy v pokojích jsou laminátové, na chodbě a v koupelně je velkoformátová dlažba a obklady.
Dům je nadstandardně vybaven přípravou pro fotovoltaické panely, exteriérovým přívodem pro nabíjení elektromobilu, přípravou pro alarm a videozvonkem.
Příprava na el. žaluzie, alarm + kamerový systém.
Celý projekt je koncipován s maximálním důrazem na rodiny s dětmi a v okolí jsou plánována dětská hřiště. Obec Chýně disponuje základní občanskou vybaveností, která se neustále rozšiřuje, rybníkem s pískovou pláží. V obci nová základní škola, několik mateřských školek a nyní probíhá výstavba další základní školy. Dále jsou v obci dvě vlakové zastávky, 4 autobusové zastávky a Praha je rychle dostupná i po D5 a D6.
Orientace vstup na pozemek JV, zahrada SZ.
Právní a hypoteční servis zajistíme.
PENB: B

Hledáte investiční příležitost či vlastní bydlení …?
Nabízím k prodeji nízkoenergetický řadový dům o dispozicích 4+kk s venkovním parkovacím stáním pro 1 automobil, s podlahovou plochou 111,19 m², zastavěnou plochou 70,40 m², na pozemku o výměře 349 m² – nádrž na dešťovou vodu (2000 m3), v projektu "Nová Chýně" umístěného na jižním okraji obce Chýně, která se nachází na západním okraji Prahy.
Dispozice 1 N.P.: zádveří + šatna 5,47 m², chodba 3,42 m², WC + technická místnost 4,76 m², spíž 1,87 m², Obývací pokoj + kuchyňský kout 32,63 m², plocha 1. N.P. 48,15 m² + terasa 8,90 m².
2 N.P.: schodiště 6,91 m², chodba 6,21 m², koupelna 5,47 m², ložnice 10,83 m², komora 2,32 m², pokoj 1: 10,99 m², pokoj 2: 11,41 m², plocha 2. N.P. 54,14 m².
Dům je postaven ve III. etapě projektu, kolaudace 10/2023, termín nastěhování jaro 2024.
Zdrojem vytápění a teplé vody je plynový turbo kotel. Okna jsou plastová – trojskla (Slovaktuual), v obývacím pokoji je posuvné okno HS portál, dům má podlahové vytápění, podlahová krytina laminátová plovoucí + keramická dlažby. Podlahy v pokojích jsou laminátové, na chodbě a v koupelně je velkoformátová dlažba a obklady.
Dům je nadstandardně vybaven přípravou pro fotovoltaické panely, exteriérovým přívodem pro nabíjení elektromobilu, přípravou pro alarm a videozvonkem.
Příprava na el. žaluzie, alarm + kamerový systém.
Celý projekt je koncipován s maximálním důrazem na rodiny s dětmi a v okolí jsou plánována dětská hřiště. Obec Chýně disponuje základní občanskou vybaveností, která se neustále rozšiřuje, rybníkem s pískovou pláží. V obci nová základní škola, několik mateřských školek a nyní probíhá výstavba další základní školy. Dále jsou v obci dvě vlakové zastávky, 4 autobusové zastávky a Praha je rychle dostupná i po D5 a D6.
Orientace vstup na pozemek JV, zahrada SZ.
Právní a hypoteční servis zajistíme.
PENB: B