Jedinečný RD 5+kk (320 m²) a zahradou o rozloze 12 767 m², Březí u Říčan

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečného rodinného domu 5+kk s rozlehlou zahradou, loukou, lesem a rybníkem o celkové ploše 12 767 m² v klidné části obce Březí u Říčan. Krásná lokalita s nádherným výhledem se skvělou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah.
Dům 5+kk s obytnou plochou 320 m² má jihovýchodní orientaci. Ze vstupní haly (20 m²) se vchází do všech místností v přízemí, a to obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,6 m² a 11,1 m²) a vstupem na terasu a do zahrady, ložnice (17,7 m²), koupelny s vířivkou (12,8 m²), samostatná toaleta (2,2 m²), veranda (8,1 m²) a na schodiště vedoucí do obytného podkroví. Vytápění spodní obytné části zajišťují krbová kamna a dlažba s podlahovým vytápěním. Vstup do domu je možný přímo z pozemku přes terasu nebo také z garáží.
V prvním patře se nachází pokoj pro hosty (26,1 m²), pracovna (11,5 m²) se vstupem na balkón (8,1 m²), ložnice (7,8 m²) se šatnou (3 m²) a koupelna s WC (3 m²).
V suterénu domu jsou 2 samostatné sklepy pro uskladnění ovoce i květin se vstupy pod terasou.
Parkování zajišťuje dvojgaráž (86,3 m²), která pojme několik vozů a zemědělskou techniku a která plynule přechází v dílnu, odkud lze vstoupit do dvou místností (pivnice) ve sníženém podlaží s malou kuchyňkou, toaletou a samostatným vchodem do zahrady.
K domu patří dvě zahrady. První zahrada o rozloze 5 854 m² bezprostředně přiléhá k domu a slouží ke sportovnímu využití a pěstování zeleniny. Ve střední části zahrady je plně automatizovaná slepičárna (20 m²) se dvěma voliérami (celkem 620 m²), ve spodní části zahrady je dřevěná stavba (108 m²) sloužící k chovu ovcí a drobného zvířectva. Obě stavby jsou napojeny na elektřinu i vodu. Druhá zahrada o rozloze 1 406 m² je ve svažitém terénu a je osázena stromy a okrasnými keři, travnatý porost o rozloze 3 638 m² je využíván pro pastvu ovcí a sušení trávy a rybník ve spodní části pozemku je využíván k soukromému chovu ryb.
Dům je centrálně vytápěn elektrickým podlahovým topením a solárním systémem, který byl uveden do provozu v prosinci roku 2019. Dům je napojen na obecní vodovod, voda je ale čerpána z vlastní studny umístěné na pozemku. Je napojen na ČOV z roku 2004, probíhá příprava napojení na veřejnou obecní kanalizaci.

Obec Březí nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Okolí je jako stvořené pro turistiku, houbaření, rybaření a cyklistiku. Sousední obec Říčany u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékařů, nemocnice, sportovního a kulturního vyžití. S rodinou můžete také vyrazit do blízkého Babického či Říčanského lesa nebo k některému z obecních rybníků.

Bus zastávka MHD linky č. 469 (směr Říčany, Strančice, žel. st.) a linky č. 366 (směr Praha-Uhříněves, metro A Skalka) je vzdálená 10 minut chůze. Pro cesty do centra Prahy lze volit dálnici D1 s napojením na Pražský okruh, nebo vlakové spojení. V obojím případě jste v centru Prahy přibližně za 30 minut.
Více informací u makléře nabídky. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečného rodinného domu 5+kk s rozlehlou zahradou, loukou, lesem a rybníkem o celkové ploše 12 767 m² v klidné části obce Březí u Říčan. Krásná lokalita s nádherným výhledem se skvělou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah.
Dům 5+kk s obytnou plochou 320 m² má jihovýchodní orientaci. Ze vstupní haly (20 m²) se vchází do všech místností v přízemí, a to obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,6 m² a 11,1 m²) a vstupem na terasu a do zahrady, ložnice (17,7 m²), koupelny s vířivkou (12,8 m²), samostatná toaleta (2,2 m²), veranda (8,1 m²) a na schodiště vedoucí do obytného podkroví. Vytápění spodní obytné části zajišťují krbová kamna a dlažba s podlahovým vytápěním. Vstup do domu je možný přímo z pozemku přes terasu nebo také z garáží.
V prvním patře se nachází pokoj pro hosty (26,1 m²), pracovna (11,5 m²) se vstupem na balkón (8,1 m²), ložnice (7,8 m²) se šatnou (3 m²) a koupelna s WC (3 m²).
V suterénu domu jsou 2 samostatné sklepy pro uskladnění ovoce i květin se vstupy pod terasou.
Parkování zajišťuje dvojgaráž (86,3 m²), která pojme několik vozů a zemědělskou techniku a která plynule přechází v dílnu, odkud lze vstoupit do dvou místností (pivnice) ve sníženém podlaží s malou kuchyňkou, toaletou a samostatným vchodem do zahrady.
K domu patří dvě zahrady. První zahrada o rozloze 5 854 m² bezprostředně přiléhá k domu a slouží ke sportovnímu využití a pěstování zeleniny. Ve střední části zahrady je plně automatizovaná slepičárna (20 m²) se dvěma voliérami (celkem 620 m²), ve spodní části zahrady je dřevěná stavba (108 m²) sloužící k chovu ovcí a drobného zvířectva. Obě stavby jsou napojeny na elektřinu i vodu. Druhá zahrada o rozloze 1 406 m² je ve svažitém terénu a je osázena stromy a okrasnými keři, travnatý porost o rozloze 3 638 m² je využíván pro pastvu ovcí a sušení trávy a rybník ve spodní části pozemku je využíván k soukromému chovu ryb.
Dům je centrálně vytápěn elektrickým podlahovým topením a solárním systémem, který byl uveden do provozu v prosinci roku 2019. Dům je napojen na obecní vodovod, voda je ale čerpána z vlastní studny umístěné na pozemku. Je napojen na ČOV z roku 2004, probíhá příprava napojení na veřejnou obecní kanalizaci.

Obec Březí nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Okolí je jako stvořené pro turistiku, houbaření, rybaření a cyklistiku. Sousední obec Říčany u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékařů, nemocnice, sportovního a kulturního vyžití. S rodinou můžete také vyrazit do blízkého Babického či Říčanského lesa nebo k některému z obecních rybníků.

Bus zastávka MHD linky č. 469 (směr Říčany, Strančice, žel. st.) a linky č. 366 (směr Praha-Uhříněves, metro A Skalka) je vzdálená 10 minut chůze. Pro cesty do centra Prahy lze volit dálnici D1 s napojením na Pražský okruh, nebo vlakové spojení. V obojím případě jste v centru Prahy přibližně za 30 minut.
Více informací u makléře nabídky. Doporučujeme prohlídku.