Exkluzivní prodej rodinného domu v historické části krajského města Jihlavy

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji velice pěkný rodinný dům se 4. bytovými jednotkami a s menší navazující zahradou, který se nachází v městské památkové rezervaci, nedaleko Jakubského náměstí. Jedná se o částečně podsklepenou budovu se 2 nadzemními podlažími a dvěma vchody. V hlavní části domu, ve zvýšeném přízemí je vstupní chodba s pěkným kamenným schodištěm do 1.patra. Dále jsou zde dva byty, jeden o velikosti 1+1 (37 m²) s prostornou kuchyní, větším pokojem a koupelnou s toaletou. Druhý, mezonetový byt 3+kk (63 m²), který má v přízemí kuchyňskou a jídelní část, koupelnu s toaletou a v patře dva průchozí pokoje. V prvním patře domu se dále nachází prostorný byt o velikosti 3+kk (100 m²), který nabízí samostatnou vstupní chodbu, veliký obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem a výstupem na balkon, dále dva pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Pro nového majitele je zde v případě zájmu možnost i propojení s navazujícími prostory v druhé části domu. V druhé části domu se samostatným vchodem je ve zvýšeném přízemí situován byt 2+1 (55 m²) s dispozicí - jeden menší pokoj, obývací pokoj, kuchyně s jídelní částí, koupelna, samostatná toaleta, komora a zasklená lodžie s výhledem na hradby a k zoologické zahradě. V domě jsou i velice pěkné, víceúrovňové sklepní prostory s klenutými stropy. Na dvorku je vybudován novější dřevěný, prosklený objekt se saunou, vířivkou, sprchou a toaletou. Dále je zde sklad a zahradní kuchyně pro příjemné letní posezení u hradeb s krásným výhledem do parku HEULOS a k zoologické zahradě. Původní stáří domu je více jak 100 roků, v posledních 30 letech byl objekt postupně opravován a modernizován, před cca 20 roky proběhla modernizace bytu ve II.NP a vytvoření mezonetového bytu, před cca 12 roky byly z jednoho bytu v I.NP zřízeny 2 bytové jednotky, v roce 2015 proběhla oprava podlah v mezonetovém bytě, v roce 2021 byla provedena výměna části dvorních oken. Přístup je z místní zpevněné komunikace. Dům je napojen na veškeré městské inženýrské sítě. Jelikož jsou v domě 4 byty, jedná se o bytový dům - v KN je evidován jako rodinný dům. Všechny byty jsou pronajaty se smlouvami na dobu určitou – 1 rok. PENB se zpracovává. Vzhledem k umístění domu a široké možnosti jeho využití se zde určitě jedná o zajímavou investiční příležitost. Bližší informace Vám velice rádi poskytneme při osobním jednání.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji velice pěkný rodinný dům se 4. bytovými jednotkami a s menší navazující zahradou, který se nachází v městské památkové rezervaci, nedaleko Jakubského náměstí. Jedná se o částečně podsklepenou budovu se 2 nadzemními podlažími a dvěma vchody. V hlavní části domu, ve zvýšeném přízemí je vstupní chodba s pěkným kamenným schodištěm do 1.patra. Dále jsou zde dva byty, jeden o velikosti 1+1 (37 m²) s prostornou kuchyní, větším pokojem a koupelnou s toaletou. Druhý, mezonetový byt 3+kk (63 m²), který má v přízemí kuchyňskou a jídelní část, koupelnu s toaletou a v patře dva průchozí pokoje. V prvním patře domu se dále nachází prostorný byt o velikosti 3+kk (100 m²), který nabízí samostatnou vstupní chodbu, veliký obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem a výstupem na balkon, dále dva pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Pro nového majitele je zde v případě zájmu možnost i propojení s navazujícími prostory v druhé části domu. V druhé části domu se samostatným vchodem je ve zvýšeném přízemí situován byt 2+1 (55 m²) s dispozicí - jeden menší pokoj, obývací pokoj, kuchyně s jídelní částí, koupelna, samostatná toaleta, komora a zasklená lodžie s výhledem na hradby a k zoologické zahradě. V domě jsou i velice pěkné, víceúrovňové sklepní prostory s klenutými stropy. Na dvorku je vybudován novější dřevěný, prosklený objekt se saunou, vířivkou, sprchou a toaletou. Dále je zde sklad a zahradní kuchyně pro příjemné letní posezení u hradeb s krásným výhledem do parku HEULOS a k zoologické zahradě. Původní stáří domu je více jak 100 roků, v posledních 30 letech byl objekt postupně opravován a modernizován, před cca 20 roky proběhla modernizace bytu ve II.NP a vytvoření mezonetového bytu, před cca 12 roky byly z jednoho bytu v I.NP zřízeny 2 bytové jednotky, v roce 2015 proběhla oprava podlah v mezonetovém bytě, v roce 2021 byla provedena výměna části dvorních oken. Přístup je z místní zpevněné komunikace. Dům je napojen na veškeré městské inženýrské sítě. Jelikož jsou v domě 4 byty, jedná se o bytový dům - v KN je evidován jako rodinný dům. Všechny byty jsou pronajaty se smlouvami na dobu určitou – 1 rok. PENB se zpracovává. Vzhledem k umístění domu a široké možnosti jeho využití se zde určitě jedná o zajímavou investiční příležitost. Bližší informace Vám velice rádi poskytneme při osobním jednání.