Dům s parkováním pro bydlení i komerci

Nahrávací studio, odhlučněná šicí dílna, lehká výroba, fotoateliér, sídlo firmy, zázemí pro e-shop s kanceláří. Takové využití nabízí dům po kompletní rekonstrukci s možností okamžitého provozu v lokalitě Rousínov-Kroužek s výbornou dostupností na D1, na půli cesty mezi Brnem a Vyškovem.Parkování na vlastním pozemku zajištěno před objektem.Nemovitost lze využít i k bydlení. Potenciál k výstavbě nové bytové jednotky v podkroví je podpořen připravenými rozvody. Dům tedy vybízí ke kombinovanému využití vlastního bydlení s pronájmem či užíváním přízemí pro své podnikání. V suterénu domu je pak další samostatná kancelář (24 m²).S ohledem na akustické odhlučnění, profesionální osvětlení, nadlimitní množství zásuvek a vnitřní vzduchotechniku je možné ihned začít provozovat podnikatelskou činnost.Ve dvorních části je vybudováno zastřešené posezení s osvětlením, k dispozici elektřina (230 + 400 V), voda, studna. Dvůr je částečně zpevněn zámkovou dlažbou.Technické atributy:Zastavěná plocha a nádvoří: 218 m²Zastavěná plocha domu (dle katastru): 181 m²Plocha zahrady: 540 m²Počet aktuálně využívaných podlaží: 1Celková plocha pozemku: 758 m² Rok kompletní rekonstrukce: 2010Elektřina: ano, včetně 400 VPlyn: anoKanalizace: anoVeřejný vodovod: anoStudna: ano V roce 2010 proběhla kompletní rekonstrukce, která se zaměřila na rozvody vody, elektřiny, plynu a kanalizace, ale i izolace, omítky, nová okna, dveře, podlahy, vybudování nového systému plynového vytápění, a sociálního zázemí pro muže a ženy separátně. Nová je také kuchyňská linka. Dům je tedy možné ihned využívat bez investic (vyjma vybudování bydlení v podkroví).Objekt je aktivně střežen bezpečnostní agenturou díky EZS, dále zabezpečen mřížemi na dveřích i oknech.K řešení ihned, nemovitost je bez věcných břemen, zástav, nájemních smluv.Prodívající se vyhrazuje právo zvolit si kupujícího na základě vlastních kritérií.

Nahrávací studio, odhlučněná šicí dílna, lehká výroba, fotoateliér, sídlo firmy, zázemí pro e-shop s kanceláří. Takové využití nabízí dům po kompletní rekonstrukci s možností okamžitého provozu v lokalitě Rousínov-Kroužek s výbornou dostupností na D1, na půli cesty mezi Brnem a Vyškovem.Parkování na vlastním pozemku zajištěno před objektem.Nemovitost lze využít i k bydlení. Potenciál k výstavbě nové bytové jednotky v podkroví je podpořen připravenými rozvody. Dům tedy vybízí ke kombinovanému využití vlastního bydlení s pronájmem či užíváním přízemí pro své podnikání. V suterénu domu je pak další samostatná kancelář (24 m²).S ohledem na akustické odhlučnění, profesionální osvětlení, nadlimitní množství zásuvek a vnitřní vzduchotechniku je možné ihned začít provozovat podnikatelskou činnost.Ve dvorních části je vybudováno zastřešené posezení s osvětlením, k dispozici elektřina (230 + 400 V), voda, studna. Dvůr je částečně zpevněn zámkovou dlažbou.Technické atributy:Zastavěná plocha a nádvoří: 218 m²Zastavěná plocha domu (dle katastru): 181 m²Plocha zahrady: 540 m²Počet aktuálně využívaných podlaží: 1Celková plocha pozemku: 758 m² Rok kompletní rekonstrukce: 2010Elektřina: ano, včetně 400 VPlyn: anoKanalizace: anoVeřejný vodovod: anoStudna: ano V roce 2010 proběhla kompletní rekonstrukce, která se zaměřila na rozvody vody, elektřiny, plynu a kanalizace, ale i izolace, omítky, nová okna, dveře, podlahy, vybudování nového systému plynového vytápění, a sociálního zázemí pro muže a ženy separátně. Nová je také kuchyňská linka. Dům je tedy možné ihned využívat bez investic (vyjma vybudování bydlení v podkroví).Objekt je aktivně střežen bezpečnostní agenturou díky EZS, dále zabezpečen mřížemi na dveřích i oknech.K řešení ihned, nemovitost je bez věcných břemen, zástav, nájemních smluv.Prodívající se vyhrazuje právo zvolit si kupujícího na základě vlastních kritérií.