Sdílejte tuto stránku přes
Nebo zkopírujte odkaz do schránky
| Ulice | Sinkulova |
|---|---|
| Obec | Praha 4 |
| Okres | Praha 4 |
|---|---|
| Kraj | Praha hl. m. |
? Základní informace o bytu
-Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 46 m2 před rekonstrukcí. Jednotka před rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu
-Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku
-Byt se nachází na 4. podlaží
-Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová
-Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody
-Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2 m2
? Dům po kompletní rekonstrukci
-Voňavý, čistý, vkusně opravený dům
-Opravená fasáda, rekonstruované společné prostory,
-Dům prošel revitalizací v roce 2023, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury
-Díky obnovení domu zde budou bydlet sousedé, kteří byty koupili v poslední době
? Možné využití bytu
-Ideální pro vlastní bydlení
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt vhodný i k pronájmu, například studentům z blízké
-Vysoké školy kreativní komunikace nebo manažerům z business centra Pankrác-Budějovická-Brumlovka
-U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %)
? Dopravní dostupnost
-Metro Pražského povstání 6 minut pěšky
-"Magistrála" pár minut autem
-Parkování na modré zóně případně možnost pronájmu dlouhodobého parkovacího místa v kongresovém centru
-Páteřní cyklostezka do centra na ulici Na Pankráci a na Podolském nábřeží
? Restaurace a kavárny
-Italská restaurace Palatino, Restaurant Kandelábr v nejbližším okolí
-Místní útulná kavárna Radua Crystal přímo na druhé straně bloku
? Občanská vybavenost
-Úřad městské části pár minut pěšky u stanice metra
-ZŠ Plamínkové 15 minut pěšky, ZŠ Nedvědovo náměstí 8 minut pěšky
-Větší množství soukromých i městských mateřských škol v okolí
-Supermarkety Tesco a Penny Market v ulici Na Pankráci
-Lékárna 200 m
? Relax
-Skvělá dostupnost cyklostezky na Podolském nábřeží - ideální na kolo i běh
-Vyšehrad na procházky a relax 9 minut pěšky
-Menší parky Na Topolce a Čtyři cesty v blízkosti
-Fotbalové hřiště legendárního FC Slavoj Vyšehrad pár minut, tenisové kurty TK Start Vyšehrad
-Podolský plavecký stadion 15 minut pěšky
-Sauny ve Žlutých lázních
? Základní informace o bytu
-Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 46 m2 před rekonstrukcí. Jednotka před rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu
-Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku
-Byt se nachází na 4. podlaží
-Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová
-Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody
-Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2 m2
? Dům po kompletní rekonstrukci
-Voňavý, čistý, vkusně opravený dům
-Opravená fasáda, rekonstruované společné prostory,
-Dům prošel revitalizací v roce 2023, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury
-Díky obnovení domu zde budou bydlet sousedé, kteří byty koupili v poslední době
? Možné využití bytu
-Ideální pro vlastní bydlení
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt vhodný i k pronájmu, například studentům z blízké
-Vysoké školy kreativní komunikace nebo manažerům z business centra Pankrác-Budějovická-Brumlovka
-U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %)
? Dopravní dostupnost
-Metro Pražského povstání 6 minut pěšky
-"Magistrála" pár minut autem
-Parkování na modré zóně případně možnost pronájmu dlouhodobého parkovacího místa v kongresovém centru
-Páteřní cyklostezka do centra na ulici Na Pankráci a na Podolském nábřeží
? Restaurace a kavárny
-Italská restaurace Palatino, Restaurant Kandelábr v nejbližším okolí
-Místní útulná kavárna Radua Crystal přímo na druhé straně bloku
? Občanská vybavenost
-Úřad městské části pár minut pěšky u stanice metra
-ZŠ Plamínkové 15 minut pěšky, ZŠ Nedvědovo náměstí 8 minut pěšky
-Větší množství soukromých i městských mateřských škol v okolí
-Supermarkety Tesco a Penny Market v ulici Na Pankráci
-Lékárna 200 m
? Relax
-Skvělá dostupnost cyklostezky na Podolském nábřeží - ideální na kolo i běh
-Vyšehrad na procházky a relax 9 minut pěšky
-Menší parky Na Topolce a Čtyři cesty v blízkosti
-Fotbalové hřiště legendárního FC Slavoj Vyšehrad pár minut, tenisové kurty TK Start Vyšehrad
-Podolský plavecký stadion 15 minut pěšky
-Sauny ve Žlutých lázních
| Cena: |
6 405 000 Kč
spočítat hypotéku |
|---|---|
| Druh: | byt 2+kk |
| Typ: | prodej |
| PENB: | G – Mimořádně nehospodárná |
| Stav: | dobrý |
| Vlastnictví: | osobní |
| Poloha: | Neuvedeno |
| Umístění: | neuvedeno |
| Zastavěná plocha: | 44 m2 |
|---|---|
| Obytná plocha: | 44 m2 |
| Počet pater: | 4 |
| Patro: | 3 |
| Sklep: | ano |
| Parkování: | ano |
| Aktualizace: | 01.01.2025 17:44 |
| Číslo zakázky: | 6097430 |
| Počet zobrazení: | 54× |
