Apartmán + 2 garáže, Bavorská Ruda, Německo

Hledáte apartmán na horách, ideálně na Šumavě? Hned za hranicemi ČR, v Bavorské Rudě (Bayerische Eisenstein) Vám nabízím útulný byt cca 8 minut od lyžařského a rekreačního areálu Javor / Arber. Velmi lukrativní místo pro klienty, kteří jsou rádi obklopeni přírodou a mají rádi sportovní vyžití, které celá sportovně - rekreační oblast nabízí.Kopta reality nabízí prodej jednotky o dispozici 1+1 o ploše 30,6 m². Prémiový bytový dům se nachází na okraji Bavorské Rudy, směrem na areál Javor. Celý dům byl kompletně modernizován, jednotlivé byty využívá povětšinou česká klientela. Samotný byt se nachází z boční, východní strany domu a to v suterénu s výhledem do zeleně. Jednotka je rozdělena na dvě samostatné místnosti - první místnost je vybavená kuchyně(el.sporák, digestoř, MW trouba) do tvaru písmene U s větším oknem, z které se vstoupí do obývacího pokoje s jídelním koutem, dvojpostelí s novými matracemi, rozkládací sedací soupravou, šatní skříní, TV napojena na satelit Skylink. V koupelně je podlahové vytápění skrze termostat a dále sprchový kout, umyvadlo, úložné prostory, žebřinové topení. Byt má bezproblémové připojení k internetu a je velmi dobře udržovaný. K bytu si můžete přikoupit 1 nebo 2 sousedící, řadové garáže, ale není podmínou koupě. Cena garáže dle dohody s majitelem a počtu garáží (1 nebo 2).Technologie:V koupelně se nachází elektrokotel (stáří 5 let) a elektrický boiler (stáří 11 let) na ohřev teplé vody, v každé místnosti jsou radiátory s dálkovými s měřidly.Náklady:Měsíční náklady za byt činí cca 35 EUR(úhrada za správu bytu a 2 garáží, úhrada za domovníka, poplatek za vodné a stočné, společná elektřina, odvoz odpadu, pojistka, dotace rezerva).Měsíční náklad za 1x garáž činí 4 EUR.Kompletní vyúčtování u realitního makléře.Rezervační částka činí 100.000 Kč a je skládána do advokátní úschovy na základě rezervační smlouvy u advokáta v Plzni. Kupní smlouva se podepisuje u německého notáře v Bavorsku, kdy náklady spojené s právními služby v SRN hradí prodávající. V případě neznalosti německého jazyka zajišťuje RK tlumočníka / překladatele.Budu se těšit na prohlídce apartmánu.Jan Kopta, DiS.makléř a jednatel Kopta reality s.r.o.

Hledáte apartmán na horách, ideálně na Šumavě? Hned za hranicemi ČR, v Bavorské Rudě (Bayerische Eisenstein) Vám nabízím útulný byt cca 8 minut od lyžařského a rekreačního areálu Javor / Arber. Velmi lukrativní místo pro klienty, kteří jsou rádi obklopeni přírodou a mají rádi sportovní vyžití, které celá sportovně - rekreační oblast nabízí.Kopta reality nabízí prodej jednotky o dispozici 1+1 o ploše 30,6 m². Prémiový bytový dům se nachází na okraji Bavorské Rudy, směrem na areál Javor. Celý dům byl kompletně modernizován, jednotlivé byty využívá povětšinou česká klientela. Samotný byt se nachází z boční, východní strany domu a to v suterénu s výhledem do zeleně. Jednotka je rozdělena na dvě samostatné místnosti - první místnost je vybavená kuchyně(el.sporák, digestoř, MW trouba) do tvaru písmene U s větším oknem, z které se vstoupí do obývacího pokoje s jídelním koutem, dvojpostelí s novými matracemi, rozkládací sedací soupravou, šatní skříní, TV napojena na satelit Skylink. V koupelně je podlahové vytápění skrze termostat a dále sprchový kout, umyvadlo, úložné prostory, žebřinové topení. Byt má bezproblémové připojení k internetu a je velmi dobře udržovaný. K bytu si můžete přikoupit 1 nebo 2 sousedící, řadové garáže, ale není podmínou koupě. Cena garáže dle dohody s majitelem a počtu garáží (1 nebo 2).Technologie:V koupelně se nachází elektrokotel (stáří 5 let) a elektrický boiler (stáří 11 let) na ohřev teplé vody, v každé místnosti jsou radiátory s dálkovými s měřidly.Náklady:Měsíční náklady za byt činí cca 35 EUR(úhrada za správu bytu a 2 garáží, úhrada za domovníka, poplatek za vodné a stočné, společná elektřina, odvoz odpadu, pojistka, dotace rezerva).Měsíční náklad za 1x garáž činí 4 EUR.Kompletní vyúčtování u realitního makléře.Rezervační částka činí 100.000 Kč a je skládána do advokátní úschovy na základě rezervační smlouvy u advokáta v Plzni. Kupní smlouva se podepisuje u německého notáře v Bavorsku, kdy náklady spojené s právními služby v SRN hradí prodávající. V případě neznalosti německého jazyka zajišťuje RK tlumočníka / překladatele.Budu se těšit na prohlídce apartmánu.Jan Kopta, DiS.makléř a jednatel Kopta reality s.r.o.