Rodinný dům 5+1 se 2 garážemi (163 m²), Očihov, okres Louny

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce prostorný rodinný dům se 2 garážemi a letní kuchyní, který se nachází v klidné obci Očihov, a který představuje nejen možnost vybudování vlastního bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost.
Rodinný dům o dispozici 5+1 (užitná plocha celkem: 163m²), dále dvojgaráž 40,80 m², garáž u domu (dílna) 33,60 m², letní kuchyně na dvoře 13,50 m². Dvůr, zahrádka, studna, pozemky celkem 553 m², vše oploceno. Díky 2 garážím a prostornému dvoru je dům vhodný také na podnikání (auta, skladovací prostory, dílna). Přímo u domu je 5 parkovacích míst.
Zajímavá investiční příležitost – dům se nachází v klidné obci Očihov, nedaleko dálnice D6 Praha - Karlovy Vary. Nyní dojezd do Prahy cca 45 minut. V příštím roce se dokončí další úsek této dálnice (Krupá-Hořovičky), čímž bude nájezd na dálnici pouze 7km od domu a dojezd do Prahy pod 40 minut. Díky tomuto se tato lokalita nyní stává velmi vyhledávanou a očekává se růst cen v příštích 2 letech.
Další města: Karlovy Vary 57 km, Žatec 19 km, Podbořany 4 km s dobrým autobusovým spojením, kde jsou školy, školky, lékaři a další občanská vybavenost a také dostatek pracovních příležitostí.

Elektronická aukce se bude konat dne: 26.9.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Rodinný dům je obdélníkového půdorysu, částečně podsklepený, s 1 nadzemním podlažím a podkrovím. Zdařilá rekonstrukce v roce 2010 – nové rozvody elektřiny v mědi plus jističe, nové rozvody vody, plynu, nový plynový kotel, elektrický bojler na teplou užitkovou vodu, podlahy, okna, střecha, krovy, krytina, koupelna, WC, kuchyně, nové rozvody topení v mědi.

V přízemí je situována kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC a špajz. V podkroví jsou 3 pokoje a koupelna. K výše uvedeným nemovitostem dále náleží 2 garáže a letní kuchyně, z čehož 1 garáž a letní kuchyně nejsou aktuálně zakresleny na katastru nemovitostí. Nemovitost je vyklizena. Další podrobnosti naleznete včetně dostupné stavebně technické dokumentace v dokumentech aukce.

Sítě – elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Obec připravuje změnu na tlakovou kanalizaci. Internet na optice u hranice pozemku. Veškerá občanská vybavenost je ve 4 km vzdálených Podbořanech.
Možné výhledové rekonstrukce domu: fasáda, zateplení, fotovoltaika, tepelné čerpadlo (studna), možnost čerpání dotací.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro bližší informace kontaktujte předem aukčního specialistu.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí

GPS: 50.199310571, 13.457469941

Prohlídka se bude konat dne 7.9.2024 v 11:00 hodin a dále dne 21.9.2024 v 11:00 hod. Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu - tel. 777 65 50 41 Ing. Dalibor Höfer. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce prostorný rodinný dům se 2 garážemi a letní kuchyní, který se nachází v klidné obci Očihov, a který představuje nejen možnost vybudování vlastního bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost.
Rodinný dům o dispozici 5+1 (užitná plocha celkem: 163m²), dále dvojgaráž 40,80 m², garáž u domu (dílna) 33,60 m², letní kuchyně na dvoře 13,50 m². Dvůr, zahrádka, studna, pozemky celkem 553 m², vše oploceno. Díky 2 garážím a prostornému dvoru je dům vhodný také na podnikání (auta, skladovací prostory, dílna). Přímo u domu je 5 parkovacích míst.
Zajímavá investiční příležitost – dům se nachází v klidné obci Očihov, nedaleko dálnice D6 Praha - Karlovy Vary. Nyní dojezd do Prahy cca 45 minut. V příštím roce se dokončí další úsek této dálnice (Krupá-Hořovičky), čímž bude nájezd na dálnici pouze 7km od domu a dojezd do Prahy pod 40 minut. Díky tomuto se tato lokalita nyní stává velmi vyhledávanou a očekává se růst cen v příštích 2 letech.
Další města: Karlovy Vary 57 km, Žatec 19 km, Podbořany 4 km s dobrým autobusovým spojením, kde jsou školy, školky, lékaři a další občanská vybavenost a také dostatek pracovních příležitostí.

Elektronická aukce se bude konat dne: 26.9.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Rodinný dům je obdélníkového půdorysu, částečně podsklepený, s 1 nadzemním podlažím a podkrovím. Zdařilá rekonstrukce v roce 2010 – nové rozvody elektřiny v mědi plus jističe, nové rozvody vody, plynu, nový plynový kotel, elektrický bojler na teplou užitkovou vodu, podlahy, okna, střecha, krovy, krytina, koupelna, WC, kuchyně, nové rozvody topení v mědi.

V přízemí je situována kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC a špajz. V podkroví jsou 3 pokoje a koupelna. K výše uvedeným nemovitostem dále náleží 2 garáže a letní kuchyně, z čehož 1 garáž a letní kuchyně nejsou aktuálně zakresleny na katastru nemovitostí. Nemovitost je vyklizena. Další podrobnosti naleznete včetně dostupné stavebně technické dokumentace v dokumentech aukce.

Sítě – elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Obec připravuje změnu na tlakovou kanalizaci. Internet na optice u hranice pozemku. Veškerá občanská vybavenost je ve 4 km vzdálených Podbořanech.
Možné výhledové rekonstrukce domu: fasáda, zateplení, fotovoltaika, tepelné čerpadlo (studna), možnost čerpání dotací.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro bližší informace kontaktujte předem aukčního specialistu.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí

GPS: 50.199310571, 13.457469941

Prohlídka se bude konat dne 7.9.2024 v 11:00 hodin a dále dne 21.9.2024 v 11:00 hod. Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu - tel. 777 65 50 41 Ing. Dalibor Höfer. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.